Que signifient les données DVF pour Étueffont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étueffont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étueffont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étueffont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étueffont, le prix moyen est de 1 324 €/m² et le prix médian de 1 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étueffont n'apparaissent pas ?

Une rue de Étueffont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Étueffont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étueffont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étueffont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étueffont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étueffont au prix de 1 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étueffont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étueffont entre 2024 et 2025 est de -20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étueffont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étueffont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 421 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 130 €/m².

Prix immobilier Étueffont

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90041 1 395 habitants

↓ -20.20%

1 324 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 130 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étueffont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étueffont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

1 421 €/m²

Prix médian/m²

1 421 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.00%

1 130 €/m²

Prix médian/m²

1 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5264 Rue De Rougemont	30/04/2025	Maison	160 m²	162 000 €	1 012 €/m²
9 Rue Du Faye	07/03/2025	Maison	94 m²	172 000 €	1 830 €/m²
26 Gr Grande Rue	13/02/2025	Appartement	73 m²	82 498 €	1 130 €/m²
31 Rue De La Chayere	16/12/2024	Maison	110 m²	204 200 €	1 856 €/m²
31 Rue De La Chayere	16/12/2024	Maison	110 m²	204 200 €	1 856 €/m²
1 Rue De L Ecole Maternelle	15/11/2024	Maison	108 m²	84 000 €	778 €/m²
2 Rue Des Charmilles	21/09/2024	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
9 Rue De L Usine	04/09/2024	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
54 Gr Grande Rue	26/07/2024	Maison	120 m²	211 170 €	1 760 €/m²
27 Rue Du Faye	17/07/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
27 Rue Du Faye	17/07/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
3 Imp Du Montanjus	17/07/2024	Maison	220 m²	270 000 €	1 227 €/m²
3 Imp Du Montanjus	17/07/2024	Maison	220 m²	270 000 €	1 227 €/m²
3 Gr Grande Rue	03/07/2024	Local commercial	49 m²	16 000 €	327 €/m²
3 Rue De La Charme	28/06/2024	Maison	127 m²	250 000 €	1 969 €/m²
3 Rue De La Charme	28/06/2024	Maison	127 m²	250 000 €	1 969 €/m²
25 Rue De L Ecole Maternelle	26/04/2024	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
12 Rue De La Combe	12/04/2024	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
14 Rue Des Pres Pignot	10/04/2024	Maison	95 m²	332 000 €	3 495 €/m²
11 Rue De Petitmagny	26/03/2024	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	4 ventes	-	-	284 m²
Champs Des Coupeux	2 ventes	-	-	1 948 m²
Breuleux	1 vente	-	-	1 725 m²
Champs Montanjus	1 vente	-	-	2 894 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	1 130 €/m²	9 612 m²
Le Village	1 vente	-	-	252 m²
Rue De Rougemont	1 vente	1 012 €/m²	-	852 m²
Rue Du Faye	1 vente	1 829 €/m²	-	842 m²