Que signifient les données DVF pour Delle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Delle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Delle compte 28 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Delle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Delle, le prix moyen est de 1 586 €/m² et le prix médian de 1 616 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Delle n'apparaissent pas ?

Une rue de Delle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Delle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Delle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Delle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Delle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Delle au prix de 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Delle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Delle entre 2024 et 2025 est de +14.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Delle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Delle, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 747 €/m². 16 ventes d'appartements au prix moyen de 1 538 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 887 €/m².

Prix immobilier Delle

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90033 5 677 habitants

↑ +14.60%

1 586 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 616 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Delle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Delle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.90%

1 747 €/m²

Prix médian/m²

1 800 €/m²

Appartements (16 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.70%

1 538 €/m²

Prix médian/m²

1 546 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +208.70%

887 €/m²

Prix médian/m²

887 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Saint Nicolas	24/04/2025	Appartement	35 m²	48 680 €	1 391 €/m²
16 Rue Saint Nicolas	24/04/2025	Appartement	33 m²	50 325 €	1 525 €/m²
12 Fg De Montbeliard	23/04/2025	Appartement	35 m²	37 500 €	1 071 €/m²
3 Rue Roger Campredon	17/04/2025	Appartement	159 m²	166 250 €	1 046 €/m²
4 Rue De L Eglise	17/04/2025	Appartement	76 m²	90 100 €	1 186 €/m²
8 Fg De Belfort	15/04/2025	Appartement	70 m²	60 000 €	857 €/m²
8 Fg De Belfort	15/04/2025	Appartement	53 m²	60 000 €	1 132 €/m²
4 Rue Du General Scherer	10/04/2025	Appartement	40 m²	49 000 €	1 225 €/m²
3 Fg D Alsace	07/04/2025	Local commercial	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
3 Fg D Alsace	07/04/2025	Appartement	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
3 Fg D Alsace	07/04/2025	Appartement	38 m²	115 000 €	3 026 €/m²
3 Fg D Alsace	07/04/2025	Appartement	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
12 Fg De Montbeliard	04/04/2025	Appartement	37 m²	42 000 €	1 135 €/m²
4 Imp Berlioz	04/04/2025	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
2 Rue Emile Coittier	04/04/2025	Appartement	85 m²	82 400 €	969 €/m²
8 Rue Pierre Dreyfus	01/04/2025	Local commercial	1 349 m²	1 650 000 €	1 223 €/m²
8 Rue Pierre Dreyfus	01/04/2025	Local commercial	1 349 m²	743 307 €	551 €/m²
1 Imp Gaston Grelat	28/03/2025	Maison	118 m²	129 600 €	1 098 €/m²
16 Rue J B Saget	28/03/2025	Maison	99 m²	130 000 €	1 313 €/m²
9 Rue De La 1Ere Armee Francaise	25/03/2025	Maison	170 m²	333 000 €	1 959 €/m²