Que signifient les données DVF pour Croix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Croix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Croix compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Croix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Croix, le prix moyen est de 991 €/m² et le prix médian de 991 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Croix n'apparaissent pas ?

Une rue de Croix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Croix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Croix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Croix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Croix au prix de 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Croix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Croix entre 2023 et 2024 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Croix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Croix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 991 €/m².

Prix immobilier Croix

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90030 178 habitants

↓ -1.20%

991 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

991 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Croix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Croix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

991 €/m²

Prix médian/m²

991 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue D Abbevillers	29/04/2024	Maison	110 m²	109 000 €	991 €/m²
5 Rue De Villars Le Sec	26/05/2023	Maison	190 m²	97 000 €	511 €/m²
5 Rue De Villars Le Sec	26/05/2023	Maison	190 m²	97 000 €	511 €/m²
10 Rue Principale	10/02/2023	Maison	135 m²	202 000 €	1 496 €/m²
33 Rue Principale	15/09/2022	Maison	230 m²	200 000 €	870 €/m²
53 Rue Principale	14/09/2022	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
2 Rue Du Paturage	23/07/2022	Maison	133 m²	171 000 €	1 286 €/m²
12 Rue De Villars Le Sec	28/02/2022	Maison	118 m²	361 090 €	3 060 €/m²
12 Rue De Villars Le Sec	28/02/2022	Maison	118 m²	361 090 €	3 060 €/m²
31 Rue Principale	09/02/2022	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
19 Rue Principale	15/12/2021	Maison	88 m²	77 261 €	878 €/m²
23 Rue Principale	15/02/2021	Maison	117 m²	261 250 €	2 233 €/m²
23 Rue Principale	15/02/2021	Maison	117 m²	261 250 €	2 233 €/m²
21 Rue Principale	09/10/2020	Maison	183 m²	270 650 €	1 479 €/m²