Que signifient les données DVF pour Courtelevant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courtelevant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courtelevant compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Courtelevant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courtelevant, le prix moyen est de 1 877 €/m² et le prix médian de 1 877 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courtelevant n'apparaissent pas ?

Une rue de Courtelevant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Courtelevant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courtelevant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courtelevant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courtelevant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courtelevant au prix de 1 877 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courtelevant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courtelevant entre 2023 et 2024 est de -9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courtelevant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courtelevant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 877 €/m².

Prix immobilier Courtelevant

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90028 375 habitants

↓ -9.30%

1 877 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 877 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Courtelevant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courtelevant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.30%

1 877 €/m²

Prix médian/m²

1 877 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	97 m²	573 000 €	5 907 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	82 m²	573 000 €	6 988 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	75 m²	573 000 €	7 640 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	62 m²	573 000 €	9 242 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	69 m²	573 000 €	8 304 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	66 m²	573 000 €	8 682 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	59 m²	573 000 €	9 712 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	80 m²	573 000 €	7 162 €/m²
21 Rue De Bale	31/10/2024	Appartement	97 m²	573 000 €	5 907 €/m²
1 Rue De L Eglise	16/07/2024	Maison	73 m²	137 000 €	1 877 €/m²
3 Rue De Suarce	19/09/2023	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
3 Rue De Suarce	19/09/2023	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
6 Rue De La Lomen	18/07/2023	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
6 Rue De Florimont	30/06/2023	Maison	127 m²	331 200 €	2 608 €/m²
6 Rue De Florimont	30/06/2023	Maison	127 m²	331 200 €	2 608 €/m²
29 Rue De La Lomen	23/05/2023	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
7 Imp Du Chaufour	13/01/2023	Maison	119 m²	385 000 €	3 235 €/m²
Le Village	20/12/2022	Appartement	110 m²	87 000 €	791 €/m²
5 Rue De Lepuix-Neuf	16/11/2021	Appartement	109 m²	171 000 €	1 569 €/m²
4 Rue De Bale	08/10/2021	Appartement	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Marchieres	3 ventes	-	-	1 480 m²
Aux Champs De La Motte	1 vente	-	-	16 845 m²
Aux Petits Champs Noz Sain	1 vente	-	-	17 670 m²
Devant Le Bambois	1 vente	-	-	12 935 m²