Que signifient les données DVF pour Chavannes-les-Grands ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavannes-les-Grands, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chavannes-les-Grands compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chavannes-les-Grands

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chavannes-les-Grands, le prix moyen est de 1 190 €/m² et le prix médian de 1 190 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chavannes-les-Grands n'apparaissent pas ?

Une rue de Chavannes-les-Grands n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chavannes-les-Grands ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chavannes-les-Grands

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chavannes-les-Grands couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chavannes-les-Grands

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chavannes-les-Grands au prix de 1 190 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chavannes-les-Grands

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chavannes-les-Grands entre 2023 et 2024 est de -34.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chavannes-les-Grands

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chavannes-les-Grands, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 190 €/m².

Prix immobilier Chavannes-les-Grands

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90025 343 habitants

↓ -34.60%

1 190 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 190 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chavannes-les-Grands

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chavannes-les-Grands
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.60%

1 190 €/m²

Prix médian/m²

1 190 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
7 Rue Du Jura	18/12/2024	Maison	128 m²	141 000 €	1 102 €/m²
7 Rue Du Jura	18/12/2024	Maison	128 m²	141 000 €	1 102 €/m²
4 Rue De L Eglise	10/09/2024	Maison	126 m²	164 000 €	1 302 €/m²
13 Rue Du Jura	09/10/2023	Maison	113 m²	272 100 €	2 408 €/m²
13 Rue Du Jura	09/10/2023	Maison	113 m²	272 100 €	2 408 €/m²
2 Rue Du Cimetiere	19/06/2023	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
18 Rue Des Bergers	13/03/2023	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
18 Rue Des Bergers	13/03/2023	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
13 Rue Des Bergers	21/12/2022	Appartement	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
33 Rue Des Bans	31/10/2022	Maison	187 m²	540 500 €	2 890 €/m²
33 Rue Des Bans	31/10/2022	Maison	187 m²	540 500 €	2 890 €/m²
18 Rue Des Bans	14/06/2022	Maison	275 m²	302 000 €	1 098 €/m²
18 Rue Des Bans	14/06/2022	Maison	275 m²	302 000 €	1 098 €/m²
37 Rue Des Bans	27/10/2021	Maison	72 m²	183 000 €	2 542 €/m²
23 Rue Des Bans	25/10/2021	Maison	120 m²	193 000 €	1 608 €/m²
22 Rue D Alsace	13/10/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
11 Rue Des Bergers	06/07/2021	Appartement	124 m²	139 300 €	1 123 €/m²
12 Rue Des Bans	25/05/2021	Maison	70 m²	171 000 €	2 443 €/m²
20 Rue D Alsace	29/04/2021	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²