Que signifient les données DVF pour Bethonvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bethonvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bethonvilliers compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bethonvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bethonvilliers, le prix moyen est de 2 397 €/m² et le prix médian de 2 397 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bethonvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bethonvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bethonvilliers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bethonvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bethonvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bethonvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bethonvilliers au prix de 2 397 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bethonvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bethonvilliers entre 2022 et 2023 est de +7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bethonvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bethonvilliers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 397 €/m².

Prix immobilier Bethonvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90013 237 habitants

↑ +7.30%

2 397 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 397 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bethonvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bethonvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

2 397 €/m²

Prix médian/m²

2 397 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Saucy	06/03/2025	Maison	123 m²	351 000 €	2 854 €/m²
2 Rue Du Saucy	06/03/2025	Maison	207 m²	351 000 €	1 696 €/m²
2 Rue Du Petit Bois	15/09/2023	Maison	100 m²	265 600 €	2 656 €/m²
2 Rue Du Saucy	15/06/2023	Maison	123 m²	365 000 €	2 967 €/m²
2 Rue Du Saucy	15/06/2023	Maison	207 m²	365 000 €	1 763 €/m²
1 Rue Du Petit Bois	26/05/2023	Maison	96 m²	216 500 €	2 255 €/m²
23 Rue Des Champs De La Vigne	15/05/2023	Maison	121 m²	244 500 €	2 021 €/m²
23 Rue Des Champs De La Vigne	15/05/2023	Maison	121 m²	244 500 €	2 021 €/m²
1 Rue Des Champs De La Vigne	19/05/2022	Maison	117 m²	266 000 €	2 274 €/m²
17 Rue Des Champs De La Vigne	22/02/2022	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
17 Rue Des Champs De La Vigne	22/02/2022	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
5 Rue De La Madeleine	27/01/2021	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
1 Rue De La Madeleine	05/10/2020	Maison	68 m²	164 570 €	2 420 €/m²