Que signifient les données DVF pour Bessoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bessoncourt compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bessoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bessoncourt, le prix moyen est de 2 056 €/m² et le prix médian de 1 820 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bessoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bessoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bessoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bessoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bessoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bessoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bessoncourt au prix de 2 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bessoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bessoncourt entre 2024 et 2025 est de +13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bessoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bessoncourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 170 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Bessoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90012 1 304 habitants

↑ +13.30%

2 056 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 820 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bessoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.50%

2 170 €/m²

Prix médian/m²

2 050 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.10%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue Des Magnolias	29/04/2025	Appartement	115 m²	198 000 €	1 722 €/m²
20 Rue Des Bleuets	15/04/2025	Maison	108 m²	157 525 €	1 459 €/m²
10 Rue Des Lys	31/03/2025	Maison	106 m²	318 000 €	3 000 €/m²
9001 Charmelot Et Bequerot	24/03/2025	Local commercial	214 m²	342 389 €	1 600 €/m²
9001 Charmelot Et Bequerot	24/03/2025	Local commercial	190 m²	342 389 €	1 802 €/m²
9001 Charmelot Et Bequerot	24/03/2025	Local commercial	618 m²	342 389 €	554 €/m²
9001 Charmelot Et Bequerot	24/03/2025	Local commercial	559 m²	342 389 €	613 €/m²
9001 Charmelot Et Bequerot	24/03/2025	Local commercial	531 m²	342 389 €	645 €/m²
21 Vc Lot Sur Le Creux	28/02/2025	Maison	151 m²	309 500 €	2 050 €/m²
10 Rue Des Bleuets	03/01/2025	Appartement	118 m²	187 000 €	1 585 €/m²
27 Rue Des Magnolias	30/12/2024	Appartement	118 m²	190 000 €	1 610 €/m²
32 Vc Lot Sur Le Creux	26/11/2024	Maison	220 m²	290 000 €	1 318 €/m²
8 Rue Des Lys	14/10/2024	Maison	76 m²	232 800 €	3 063 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	390 m²	6 180 000 €	15 846 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	1 053 m²	6 180 000 €	5 869 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	950 m²	6 180 000 €	6 505 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	335 m²	6 180 000 €	18 448 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	288 m²	6 180 000 €	21 458 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	247 m²	6 180 000 €	25 020 €/m²
9002 Charmelot Et Bequerot	23/07/2024	Local commercial	262 m²	6 180 000 €	23 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Bleuets	10 ventes	1 458 €/m²	1 584 €/m²	637 m²
Charmelot Et Bequerot	6 ventes	-	-	3 515 m²
Charmelot	4 ventes	-	-	4 652 m²
Le Village	4 ventes	-	-	228 m²
Rue Des Magnolias	4 ventes	-	1 721 €/m²	-
Vc Lot Sur Le Creux	3 ventes	2 049 €/m²	-	984 m²
Rue Des Lys	2 ventes	3 000 €/m²	-	1 015 m²
Sambram	2 ventes	-	-	1 269 m²
Sur Le Creux	1 vente	-	-	193 m²