Prix immobilier Belfort
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belfort
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belfort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%1 600 €/m²
Prix médian/m²
1 606 €/m²
Appartements (178 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%1 267 €/m²
Prix médian/m²
1 263 €/m²
Locaux commerciaux (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.10%938 €/m²
Prix médian/m²
878 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Peintre Heim | 19/05/2025 | Appartement | 33 m² | 46 000 € | 1 394 €/m² |
| 9 Fg De Lyon | 16/05/2025 | Appartement | 222 m² | 175 550 € | 791 €/m² |
| 1 Rue Pierre F Sellier | 16/05/2025 | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 11 Rue Du General Roussel | 16/05/2025 | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| 10 Rue Du Colonel Rossel | 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 56 500 € | 1 046 €/m² |
| 101 Av Jean Jaures | 15/05/2025 | Appartement | 182 m² | 840 000 € | 4 615 €/m² |
| 101 Av Jean Jaures | 15/05/2025 | Local commercial | 212 m² | 840 000 € | 3 962 €/m² |
| 27 Rue De L As De Carreau | 14/05/2025 | Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| 27 Rue De L As De Carreau | 14/05/2025 | Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| 11 Rue Charles Gounod | 13/05/2025 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 9 Rue De La Fraternite | 12/05/2025 | Appartement | 46 m² | 62 500 € | 1 359 €/m² |
| 25 Av Marechal Juin | 09/05/2025 | Appartement | 66 m² | 60 500 € | 917 €/m² |
| 10 Rue Emile Zola | 09/05/2025 | Appartement | 59 m² | 52 000 € | 881 €/m² |
| 3 Rue De Provence | 09/05/2025 | Appartement | 72 m² | 221 000 € | 3 069 €/m² |
| 3 Rue De Provence | 09/05/2025 | Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 €/m² |
| 3 Rue De Provence | 09/05/2025 | Appartement | 52 m² | 221 000 € | 4 250 €/m² |
| 19 Rue De Valenciennes | 07/05/2025 | Appartement | 19 m² | 40 000 € | 2 105 €/m² |
| 8 Av Des Freres Montgolfier | 06/05/2025 | Maison | 126 m² | 285 450 € | 2 265 €/m² |
| 9 Rue De Bruxelles | 06/05/2025 | Appartement | 55 m² | 32 000 € | 582 €/m² |
| 4 Bd De Lattre De Tassigny | 05/05/2025 | Appartement | 74 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Du Plessis De Richelieu | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Colbert | 8 ventes | - | 1 340 €/m² | 97 m² |
| Rue De Brasse | 8 ventes | - | 1 475 €/m² | - |
| Rue De La 1Ere Armee Francaise | 8 ventes | - | 1 231 €/m² | - |
| Rue Du Colonel Rossel | 8 ventes | - | 1 270 €/m² | - |
| Rue Georges Koechlin | 8 ventes | - | 1 059 €/m² | - |
| Rue De Ferrette | 7 ventes | - | 1 234 €/m² | - |
| Rue De Madagascar | 7 ventes | - | 1 321 €/m² | - |
| Rue Des Perches | 7 ventes | - | 4 797 €/m² | 277 m² |
| Rue Du General Gaulard | 7 ventes | - | 1 086 €/m² | - |
| Rue Du Stand | 7 ventes | - | 1 068 €/m² | 526 m² |
| Bd Renaud De Bourgogne | 6 ventes | - | 804 €/m² | - |
| Rue De La Fraternite | 6 ventes | - | 835 €/m² | - |
| Rue De La Savoureuse | 6 ventes | 1 793 €/m² | 2 054 €/m² | 199 m² |
| Rue De Valenciennes | 6 ventes | - | 3 691 €/m² | - |
| Rue Du Champ Du Feu | 6 ventes | - | 2 289 €/m² | - |
| Rue Jeanne D Arc | 6 ventes | - | 5 604 €/m² | 781 m² |
| Rue Parmentier | 6 ventes | - | 1 725 €/m² | - |
| Rue Pierre Proudhon | 6 ventes | - | 1 326 €/m² | - |
| Bd Carnot | 5 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Fg De Lyon | 5 ventes | 1 466 €/m² | 790 €/m² | 383 m² |
| Rue Comte De La Suze | 5 ventes | - | - | - |
| Rue D Evette | 5 ventes | - | 1 091 €/m² | - |
| Rue De Dublin | 5 ventes | - | 828 €/m² | - |
| Rue De La 5Eme Db | 5 ventes | - | - | 378 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belfort
Cravanche
982 €/m²
Données 2025
Essert
1 716 €/m²
Données 2025
Bavilliers
1 528 €/m²
Données 2025
Valdoie
1 390 €/m²
Données 2025
Offemont
1 790 €/m²
Données 2025
Danjoutin
1 223 €/m²
Données 2025
Évette-Salbert
1 746 €/m²
Données 2025
Pérouse
1 706 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belfort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belfort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belfort compte 207 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belfort
1 313 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belfort
1 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belfort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belfort
25 rues de Belfort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belfort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belfort :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 313 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belfort
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belfort :
🏠 Maisons
29 ventes
1 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
178 ventes
1 267 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
938 €/m²
Prix moyen/m²