Que signifient les données DVF pour Auxelles-Bas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auxelles-Bas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auxelles-Bas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auxelles-Bas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auxelles-Bas, le prix moyen est de 2 123 €/m² et le prix médian de 2 123 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auxelles-Bas n'apparaissent pas ?

Une rue de Auxelles-Bas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Auxelles-Bas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auxelles-Bas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auxelles-Bas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auxelles-Bas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auxelles-Bas au prix de 2 123 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auxelles-Bas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auxelles-Bas entre 2024 et 2025 est de +117.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auxelles-Bas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auxelles-Bas, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 123 €/m².

Prix immobilier Auxelles-Bas

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90005 422 habitants

↑ +117.10%

2 123 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 123 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auxelles-Bas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auxelles-Bas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +117.10%

2 123 €/m²

Prix médian/m²

2 123 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Corvees	19/02/2025	Maison	123 m²	315 000 €	2 561 €/m²
2 Rue Du Chateau	25/01/2025	Maison	115 m²	172 900 €	1 503 €/m²
5193 Rue Des Fouillies	22/01/2025	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
5193 Rue Des Fouillies	22/01/2025	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
5099 Les Grands Pres	28/09/2024	Maison	35 m²	12 500 €	357 €/m²
12 Rue De Belfort	27/09/2024	Maison	166 m²	197 250 €	1 188 €/m²
1 Rue Du Gen Brosset	30/08/2024	Maison	73 m²	50 000 €	685 €/m²
6 Rue Du Chateau	10/04/2024	Maison	99 m²	75 000 €	758 €/m²
3 Che Bourguignons	21/02/2024	Maison	148 m²	250 947 €	1 696 €/m²
3 Che Bourguignons	21/02/2024	Maison	148 m²	250 947 €	1 696 €/m²
10 Rue Du Gen De Gaulle	11/10/2023	Maison	55 m²	84 000 €	1 527 €/m²
5099 Les Grands Pres	30/08/2023	Maison	35 m²	12 000 €	343 €/m²
12 Rue De Belfort	25/08/2023	Maison	109 m²	219 000 €	2 009 €/m²
5098 Les Grands Pres	18/03/2023	Maison	12 m²	75 000 €	6 250 €/m²
4 Rue Du Chateau	27/12/2022	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
5 Rue Du Gen De Gaulle	21/10/2022	Maison	122 m²	197 000 €	1 615 €/m²
15 Rue Du Gen De Gaulle	30/08/2022	Appartement	166 m²	148 000 €	892 €/m²
7 Rue Du Chateau	10/06/2022	Appartement	112 m²	109 000 €	973 €/m²
5078 Rue Du Gen De Gaulle	20/05/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
6 Rue De La Creuse Vie	10/03/2022	Maison	100 m²	66 000 €	660 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Du Sergent	3 ventes	-	-	1 068 m²
Rue Des Fouillies	2 ventes	1 867 €/m²	-	736 m²
Rue Du Chateau	2 ventes	1 503 €/m²	-	707 m²
Troisieme Cote	2 ventes	-	-	2 154 m²
Champs Rochots	1 vente	-	-	760 m²
Combe Renard	1 vente	-	-	80 m²
La Goutte D Avin	1 vente	-	-	22 089 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 903 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	862 m²
Rue Des Corvees	1 vente	2 560 €/m²	-	896 m²