Que signifient les données DVF pour Anjoutey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anjoutey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anjoutey compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anjoutey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anjoutey, le prix moyen est de 1 830 €/m² et le prix médian de 1 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anjoutey n'apparaissent pas ?

Une rue de Anjoutey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Anjoutey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anjoutey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anjoutey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anjoutey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anjoutey au prix de 1 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anjoutey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anjoutey entre 2024 et 2025 est de +6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anjoutey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anjoutey, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 830 €/m².

Prix immobilier Anjoutey

Données actualisées du marché immobilier

Territoire de Belfort (90) 90003 611 habitants 79 hab./km²

↑ +6.10%

1 830 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anjoutey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 534 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anjoutey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anjoutey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anjoutey.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anjoutey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

1 830 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 534 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Moulin	22/04/2025	Maison	150 m²	370 000 €	2 467 €/m²
28 Rue Des Errues	12/03/2025	Maison	94 m²	140 000 €	1 489 €/m²
1 Rue De La Charmotte	18/01/2025	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
13 Rue D Etueffont	29/11/2024	Maison	91 m²	154 000 €	1 692 €/m²
2 Rue D Etueffont	15/11/2024	Maison	145 m²	262 500 €	1 810 €/m²
5204 Zone Artisanale	19/09/2024	Local commercial	450 m²	240 000 €	533 €/m²
5204 Zone Artisanale	19/09/2024	Local commercial	450 m²	240 000 €	533 €/m²
6 Rue De Bourg Sous Chatelet	11/09/2024	Maison	69 m²	224 990 €	3 261 €/m²
6 Rue De Bourg Sous Chatelet	11/09/2024	Maison	69 m²	224 990 €	3 261 €/m²
34 Rue D Etueffont	09/08/2024	Maison	167 m²	243 000 €	1 455 €/m²
5 Imp Des Fleurs	27/07/2024	Maison	48 m²	118 500 €	2 469 €/m²
3 Rue Des Errues	04/07/2024	Maison	161 m²	97 500 €	606 €/m²
11 Rue D Etueffont	12/06/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
9001 Rue De La Noye	17/04/2024	Local commercial	233 m²	125 000 €	536 €/m²
9001 Rue De La Noye	17/04/2024	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
25 Rue De Bourg Sous Chatelet	11/04/2024	Maison	74 m²	91 000 €	1 230 €/m²
17 Rue D Etueffont	20/03/2024	Maison	182 m²	432 100 €	2 374 €/m²
17 Rue D Etueffont	20/03/2024	Maison	182 m²	432 100 €	2 374 €/m²
19 Rue Martin	05/03/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
1 Rue De Bourg Sous Chatelet	31/01/2024	Appartement	74 m²	108 785 €	1 470 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anjoutey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Bermont	3 ventes	-	-	689 m²
Au Village	3 ventes	-	-	107 m²
La Noye	3 ventes	-	-	685 m²
Bois De L Etang Laverne	2 ventes	-	-	2 410 m²
Bois Des Quois	2 ventes	-	-	888 m²
Haute Fouillie	2 ventes	-	-	620 m²
La Goutte Des Noires Fosse	2 ventes	-	-	1 268 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	2 466 €/m²	-	572 m²
Taille Mers	2 ventes	-	-	664 m²
Au Faye Ouest	1 vente	-	-	1 894 m²
Montbonnet	1 vente	-	-	1 302 m²
Pre Des Hommes	1 vente	-	-	2 906 m²
Rue De La Charmotte	1 vente	1 534 €/m²	-	934 m²
Rue Des Errues	1 vente	1 489 €/m²	-	968 m²

Prix de l'immobilier autour de Anjoutey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anjoutey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km