Que signifient les données DVF pour Villeneuve-en-Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-en-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-en-Montagne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-en-Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-en-Montagne, le prix moyen est de 912 €/m² et le prix médian de 912 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-en-Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-en-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Villeneuve-en-Montagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-en-Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-en-Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-en-Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-en-Montagne au prix de 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-en-Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-en-Montagne entre 2023 et 2024 est de -23.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-en-Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-en-Montagne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 912 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-en-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71579 174 habitants

↓ -23.40%

912 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

912 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-en-Montagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-en-Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

912 €/m²

Prix médian/m²

912 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 L Orme	27/12/2024	Maison	111 m²	190 000 €	1 712 €/m²
1 L Orme	27/12/2024	Maison	111 m²	190 000 €	1 712 €/m²
3 La Vevre	13/09/2024	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
25 Pl Du 3 R Des Chasseurs D Afr	02/08/2023	Maison	105 m²	125 000 €	1 190 €/m²
8 Rue Du 19 Mars	08/12/2022	Maison	85 m²	86 500 €	1 018 €/m²
2 Les Paroisses	22/07/2022	Maison	90 m²	139 900 €	1 554 €/m²
39 Rue Du Bourg	04/07/2022	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
42 Rue Du Bourg	10/06/2022	Maison	170 m²	180 000 €	1 059 €/m²
3 Che De Nuit	05/04/2022	Maison	340 m²	270 000 €	794 €/m²
47 Rue Du Bourg	26/03/2022	Maison	90 m²	118 700 €	1 319 €/m²
1 Les Bois Du Haut	26/11/2021	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
1 Les Bois Du Haut	26/11/2021	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
6 Les Bois Du Bas	24/06/2021	Maison	100 m²	186 550 €	1 866 €/m²