Prix immobilier Varennes-Saint-Sauveur
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes-Saint-Sauveur
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes-Saint-Sauveur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.60%1 342 €/m²
Prix médian/m²
1 318 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 631 Rte Des Golards | 28/05/2025 | Maison | 144 m² | 142 000 € | 986 €/m² |
| 273 Che Des Salugnons | 12/05/2025 | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 275 Imp Du Jaffonay | 06/05/2025 | Maison | 71 m² | 143 700 € | 2 024 €/m² |
| 621 Rte Des Maziers | 24/02/2025 | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² |
| 1063 Rte Des Marlesses | 10/01/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 1063 Rte Des Marlesses | 10/01/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 476 Rte Du Bouchat | 03/10/2024 | Maison | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² |
| 476 Rte Du Bouchat | 03/10/2024 | Maison | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² |
| 1370 Rte De Tageat | 01/10/2024 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 1370 Rte De Tageat | 01/10/2024 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 3175 Rte Des Sebots | 30/09/2024 | Maison | 215 m² | 225 000 € | 1 047 €/m² |
| 3175 Rte Des Sebots | 30/09/2024 | Maison | 215 m² | 225 000 € | 1 047 €/m² |
| 631 Rte Des Golards | 30/09/2024 | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 631 Rte Des Golards | 30/09/2024 | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 452 Rte De La Baisse | 09/08/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 452 Rte De La Baisse | 09/08/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 5711 Prom Des Amoureux | 30/07/2024 | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 4310 Rte De La Reine | 16/07/2024 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 4310 Rte De La Reine | 16/07/2024 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 298 Rte Du Bouchat | 03/07/2024 | Maison | 78 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Saones | 4 ventes | - | - | 8 420 m² |
| Rte Des Marlesses | 4 ventes | 1 571 €/m² | - | 1 026 m² |
| Le Jaffonnay | 3 ventes | - | - | 11 703 m² |
| Les Salugnons | 3 ventes | - | - | 546 m² |
| Che Des Salugnons | 2 ventes | 944 €/m² | - | 260 m² |
| Le Mazier | 2 ventes | - | - | 1 045 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 6 775 m² |
| Rte Des Maziers | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 120 m² |
| Imp Du Jaffonay | 1 vente | 2 023 €/m² | - | 3 200 m² |
| La Maucarde | 1 vente | - | - | 5 m² |
| La Petite Grange | 1 vente | - | - | 1 010 m² |
| La Rippe Du Chemin | 1 vente | - | - | 5 410 m² |
| La Vavre | 1 vente | - | - | 6 790 m² |
| Les Golards | 1 vente | - | - | 316 m² |
| Rippe Des Pommiers | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Rte Des Golards | 1 vente | 986 €/m² | - | 309 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes-Saint-Sauveur
Dommartin-lès-Cuiseaux
1 291 €/m²
Données 2025
Condal
1 791 €/m²
Données 2024
Montpont-en-Bresse
1 451 €/m²
Données 2025
Sainte-Croix-en-Bresse
1 275 €/m²
Données 2025
Frontenaud
1 177 €/m²
Données 2025
Joudes
990 €/m²
Données 2025
Le Miroir
1 745 €/m²
Données 2025
Cuiseaux
965 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes-Saint-Sauveur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes-Saint-Sauveur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes-Saint-Sauveur compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes-Saint-Sauveur
1 342 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes-Saint-Sauveur
1 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes-Saint-Sauveur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes-Saint-Sauveur
16 rues de Varennes-Saint-Sauveur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes-Saint-Sauveur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes-Saint-Sauveur :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes-Saint-Sauveur
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes-Saint-Sauveur :
🏠 Maisons
5 ventes
1 342 €/m²
Prix moyen/m²