Prix immobilier Varennes-le-Grand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes-le-Grand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes-le-Grand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%1 764 €/m²
Prix médian/m²
1 882 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Vie De L Eglise | 17/06/2025 | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 10 Rue Vie De L Eglise | 17/06/2025 | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 Rue Vie De L Eglise | 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 35 Rue De Loisy | 27/05/2025 | Maison | 128 m² | 258 000 € | 2 016 €/m² |
| 15 Rte Nationale 6 | 20/05/2025 | Appartement | 28 m² | 147 000 € | 5 250 €/m² |
| 15 Rte Nationale 6 | 20/05/2025 | Maison | 160 m² | 147 000 € | 919 €/m² |
| 84 Rue De Mirande | 30/04/2025 | Maison | 210 m² | 408 190 € | 1 944 €/m² |
| 84 Rue De Mirande | 30/04/2025 | Maison | 210 m² | 408 190 € | 1 944 €/m² |
| 76 Rue De Mirande | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 203 250 € | 1 752 €/m² |
| 26 Rte De La Ferte | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 Rue Martin | 18/04/2025 | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² |
| 43 Rte Nationale 6 | 31/03/2025 | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 7 Rue 8 Mai 1945 | 14/02/2025 | Maison | 191 m² | 445 250 € | 2 331 €/m² |
| 6 Rue De Mirande | 03/02/2025 | Maison | 90 m² | 170 410 € | 1 893 €/m² |
| 9 Les Echaudets | 13/12/2024 | Maison | 126 m² | 285 000 € | 2 262 €/m² |
| 21 Rue 8 Mai 1945 | 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 23 Rue Du Castel | 13/12/2024 | Maison | 177 m² | 150 000 € | 847 €/m² |
| 28 Rue Vie De Loisy | 06/12/2024 | Local commercial | 393 m² | 250 000 € | 636 €/m² |
| 51 Rue De Loisy | 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 51 Rue De Loisy | 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Mirande | 10 ventes | 1 883 €/m² | - | 1 228 m² |
| Bas Du Meix | 9 ventes | - | - | 4 536 m² |
| Rue 8 Mai 1945 | 9 ventes | 2 331 €/m² | - | 134 m² |
| Ez Cornes | 7 ventes | - | - | 1 027 m² |
| En Moulay | 4 ventes | - | - | 3 840 m² |
| L Esserty | 4 ventes | - | - | 7 101 m² |
| Rte Nationale 6 | 4 ventes | 1 048 €/m² | 5 250 €/m² | 713 m² |
| Bas De La Varenne | 3 ventes | - | - | 17 170 m² |
| Buisson A La Meuniere | 3 ventes | - | - | 7 586 m² |
| La Brulee | 3 ventes | - | - | 6 597 m² |
| La Petite Vourotte | 3 ventes | - | - | 7 230 m² |
| Les Attraits | 3 ventes | - | - | 1 941 m² |
| Les Egiroles | 3 ventes | - | - | 11 182 m² |
| Prairie De Foret | 3 ventes | - | - | 2 079 m² |
| Rue Vie De L Eglise | 3 ventes | - | 2 428 €/m² | 97 m² |
| Champagnol | 2 ventes | - | - | 11 493 m² |
| En Fusot | 2 ventes | - | - | 1 490 m² |
| Ez Pierray | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| La Boudoire | 2 ventes | - | - | 7 030 m² |
| Les Grandes Perouses | 2 ventes | - | - | 900 m² |
| Les Herses | 2 ventes | - | - | 8 930 m² |
| Les Moreaux | 2 ventes | - | - | 3 894 m² |
| Rue De Loisy | 2 ventes | 2 015 €/m² | - | 1 249 m² |
| Teppe Des Essards | 2 ventes | - | - | 2 622 m² |
| Varennes Le Grand | 2 ventes | - | - | 773 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes-le-Grand
Saint-Loup-de-Varennes
1 579 €/m²
Données 2025
Marnay
927 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr
1 837 €/m²
Données 2025
Sevrey
1 957 €/m²
Données 2025
Épervans
1 556 €/m²
Données 2025
Beaumont-sur-Grosne
2 248 €/m²
Données 2025
Lux
1 816 €/m²
Données 2025
Saint-Ambreuil
1 116 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes-le-Grand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes-le-Grand compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes-le-Grand
1 764 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes-le-Grand
1 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes-le-Grand
25 rues de Varennes-le-Grand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes-le-Grand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes-le-Grand :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes-le-Grand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes-le-Grand :
🏠 Maisons
8 ventes
1 764 €/m²
Prix moyen/m²