Prix immobilier Varenne-Saint-Germain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varenne-Saint-Germain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varenne-Saint-Germain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +89.50%2 320 €/m²
Prix médian/m²
2 320 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 376 Rue Du Pontet | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 266 400 € | 2 337 €/m² |
| 376 Rue Du Pontet | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 266 400 € | 2 337 €/m² |
| 186 Rue Des Granges | 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 285 500 € | 2 302 €/m² |
| 186 Rue Des Granges | 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 285 500 € | 2 302 €/m² |
| 12 Rte De Digoin | 26/12/2024 | Local commercial | 532 m² | 56 000 € | 105 €/m² |
| 370 Rue De La Marliere | 09/12/2024 | Maison | 59 m² | 82 300 € | 1 395 €/m² |
| 216 Rue Des Granges | 27/11/2024 | Maison | 125 m² | 248 725 € | 1 990 €/m² |
| 216 Rue Des Granges | 27/11/2024 | Maison | 125 m² | 248 725 € | 1 990 €/m² |
| 35 Rue Du Vieux Bourg | 20/11/2024 | Maison | 101 m² | 134 500 € | 1 332 €/m² |
| 35 Rue Du Vieux Bourg | 20/11/2024 | Maison | 101 m² | 134 500 € | 1 332 €/m² |
| 161 Che Du Consors | 18/10/2024 | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 152 Rue De L'Achenault | 30/07/2024 | Maison | 126 m² | 100 200 € | 795 €/m² |
| 117 Rue De La Goulaine | 25/03/2024 | Maison | 39 m² | 20 000 € | 513 €/m² |
| 2017 Rte De Digoin | 22/02/2024 | Maison | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 2017 Rte De Digoin | 22/02/2024 | Maison | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 696 Rte De Saint Yan | 22/08/2023 | Maison | 99 m² | 166 000 € | 1 677 €/m² |
| 696 Rte De Saint Yan | 22/08/2023 | Maison | 99 m² | 166 000 € | 1 677 €/m² |
| 5055 Les Bruyeres | 28/07/2023 | Maison | 62 m² | 33 470 € | 540 €/m² |
| 713 Rue Des Bruyeres | 28/07/2023 | Maison | 34 m² | 27 745 € | 816 €/m² |
| 360 Rue Du Vieux Bourg | 28/07/2023 | Appartement | 98 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Ravignaux | 5 ventes | - | - | 9 254 m² |
| Rue Des Granges | 4 ventes | 2 302 €/m² | - | 650 m² |
| Terres De Collange | 4 ventes | - | - | 6 660 m² |
| La Marliere | 3 ventes | - | - | 1 277 m² |
| Le Paquier Des Vieilles Vi | 2 ventes | - | - | 9 208 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 5 865 m² |
| Rue Du Pontet | 2 ventes | 2 336 €/m² | - | 600 m² |
| La Terre Du Bossillon | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| Saint Germain | 1 vente | - | - | 4 324 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varenne-Saint-Germain
Saint-Yan
2 003 €/m²
Données 2025
Vitry-en-Charollais
1 474 €/m²
Données 2025
L'Hôpital-le-Mercier
879 €/m²
Données 2025
Digoin
1 124 €/m²
Données 2025
Paray-le-Monial
1 589 €/m²
Données 2025
Versaugues
1 190 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-lès-Paray
1 524 €/m²
Données 2025
Vindecy
420 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varenne-Saint-Germain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varenne-Saint-Germain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varenne-Saint-Germain compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varenne-Saint-Germain
2 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varenne-Saint-Germain
2 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varenne-Saint-Germain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varenne-Saint-Germain
9 rues de Varenne-Saint-Germain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varenne-Saint-Germain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varenne-Saint-Germain :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varenne-Saint-Germain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varenne-Saint-Germain :
🏠 Maisons
2 ventes
2 320 €/m²
Prix moyen/m²