Que signifient les données DVF pour Varenne-l'Arconce ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varenne-l'Arconce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Varenne-l'Arconce compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Varenne-l'Arconce

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Varenne-l'Arconce, le prix moyen est de 1 012 €/m² et le prix médian de 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Varenne-l'Arconce n'apparaissent pas ?

Une rue de Varenne-l'Arconce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Varenne-l'Arconce a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Varenne-l'Arconce

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Varenne-l'Arconce couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Varenne-l'Arconce

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Varenne-l'Arconce au prix de 1 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Varenne-l'Arconce

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Varenne-l'Arconce entre 2023 et 2024 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Varenne-l'Arconce

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Varenne-l'Arconce, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 012 €/m².

Prix immobilier Varenne-l'Arconce

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71554 111 habitants

↑ +5.00%

1 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Varenne-l'Arconce

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varenne-l'Arconce
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 012 €/m²

Prix médian/m²

966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Imp Des Places	28/10/2024	Maison	71 m²	169 650 €	2 389 €/m²
129 Che De L'Ecole	25/10/2024	Maison	56 m²	29 678 €	530 €/m²
129 Che De L'Ecole	25/10/2024	Maison	56 m²	29 678 €	530 €/m²
350 Che Des Hayes	17/07/2024	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
11 Che Des Champs Maujards	04/07/2024	Maison	101 m²	77 750 €	770 €/m²
184 Rue Du Bourg	28/06/2024	Maison	160 m²	178 000 €	1 112 €/m²
190 Rte De La Verchere	29/05/2024	Maison	98 m²	80 500 €	821 €/m²
211 Che Du Perroux	11/07/2023	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
211 Che Du Perroux	11/07/2023	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
765 Rte De Paray	09/11/2022	Maison	120 m²	173 250 €	1 444 €/m²
765 Rte De Paray	09/11/2022	Maison	120 m²	173 250 €	1 444 €/m²
765 Rte De Paray	09/11/2022	Maison	120 m²	173 250 €	1 444 €/m²
945 Rte De Paray	09/11/2022	Maison	143 m²	140 000 €	979 €/m²
945 Rte De Paray	09/11/2022	Maison	143 m²	140 000 €	979 €/m²
241 Che Du Perroux	20/10/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
241 Che Du Perroux	20/10/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
625 Che Des Crais	19/10/2022	Maison	55 m²	55 000 €	1 000 €/m²
115 Che Des Crais	20/09/2022	Maison	110 m²	215 550 €	1 960 €/m²
122 Che La Place Du Seuil	30/06/2022	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
530 Che De Botteron	01/04/2022	Maison	99 m²	107 000 €	1 081 €/m²