Que signifient les données DVF pour Trivy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trivy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trivy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trivy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trivy, le prix moyen est de 1 016 €/m² et le prix médian de 1 016 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trivy n'apparaissent pas ?

Une rue de Trivy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Trivy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trivy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trivy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trivy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trivy au prix de 1 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trivy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trivy entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trivy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trivy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 016 €/m².

Prix immobilier Trivy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71547 259 habitants

↓ -7.80%

1 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 016 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trivy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trivy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

1 016 €/m²

Prix médian/m²

1 016 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5148 Aux Rachets	07/05/2025	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²
5148 Aux Rachets	07/05/2025	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²
5179 La Seigne Guillaume	02/12/2024	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
5025 Trivy	22/10/2024	Maison	79 m²	85 000 €	1 076 €/m²
5149 Aux Rachets	30/09/2024	Maison	162 m²	324 000 €	2 000 €/m²
5149 Aux Rachets	30/09/2024	Maison	162 m²	324 000 €	2 000 €/m²
5014 Trivy	13/06/2024	Maison	171 m²	300 000 €	1 754 €/m²
41 Rte Des Perrets	13/03/2024	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
5024 Trivy	02/11/2023	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
5121 Les Perrets	14/04/2023	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
5156 En Seigneron	23/02/2023	Maison	169 m²	395 000 €	2 337 €/m²
5156 En Seigneron	23/02/2023	Maison	169 m²	395 000 €	2 337 €/m²
5096 Le Villars	05/05/2022	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
5138 Chalanforge	13/04/2022	Maison	53 m²	75 600 €	1 426 €/m²
5172 Pre Du Chandon	07/02/2022	Maison	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
5170 Pre Du Chandon	07/02/2022	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
5127 Le Pas Des Places	06/01/2022	Maison	49 m²	123 000 €	2 510 €/m²
5124 Les Perrets	18/12/2021	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
5189 Terre De La Serve	18/12/2021	Maison	35 m²	90 000 €	2 571 €/m²
5189 Terre De La Serve	18/12/2021	Maison	35 m²	90 000 €	2 571 €/m²