Que signifient les données DVF pour Tournus ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tournus compte 33 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tournus

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tournus, le prix moyen est de 1 446 €/m² et le prix médian de 1 563 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tournus n'apparaissent pas ?

Une rue de Tournus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Tournus ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tournus

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tournus couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tournus

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tournus au prix de 1 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tournus

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tournus entre 2024 et 2025 est de +9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tournus

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tournus, il y a 25 ventes de maisons au prix moyen de 1 571 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 1 179 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 395 €/m².

Prix immobilier Tournus

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71543 5 702 habitants

↑ +9.50%

1 446 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 563 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tournus

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tournus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (25 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.00%

1 571 €/m²

Prix médian/m²

1 672 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.30%

1 179 €/m²

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -63.10%

395 €/m²

Prix médian/m²

502 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Granges	18/06/2025	Appartement	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
1 Rue Des Granges	18/06/2025	Appartement	45 m²	35 000 €	778 €/m²
30 Rue De Beausoleil	04/06/2025	Maison	90 m²	86 500 €	961 €/m²
15 Imp Des Capucines	28/05/2025	Maison	97 m²	175 000 €	1 804 €/m²
58 Rue Docteur Privey	07/05/2025	Appartement	120 m²	159 360 €	1 328 €/m²
26 Rue Des Lilas	29/04/2025	Maison	80 m²	184 690 €	2 309 €/m²
27 Rue De La Republique	28/04/2025	Local commercial	260 m²	170 000 €	654 €/m²
5 Rue Chanay	28/04/2025	Maison	93 m²	157 850 €	1 697 €/m²
4 Rue Desire Mathivet	22/04/2025	Local commercial	32 m²	115 000 €	3 594 €/m²
4 Rue Desire Mathivet	22/04/2025	Appartement	31 m²	115 000 €	3 710 €/m²
4 Rue Desire Mathivet	22/04/2025	Appartement	30 m²	115 000 €	3 833 €/m²
23 Rue Des Pivoines	10/04/2025	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
45 Rue De La Republique	09/04/2025	Maison	120 m²	189 800 €	1 582 €/m²
612 Rte De Plottes	01/04/2025	Appartement	58 m²	76 500 €	1 319 €/m²
6 Rue Des Hortensias	31/03/2025	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²
9004 Les Sept Fontaines	28/03/2025	Maison	75 m²	15 000 €	200 €/m²
9004 Les Sept Fontaines	28/03/2025	Maison	75 m²	15 000 €	200 €/m²
12 Rue Sornay	28/03/2025	Local commercial	122 m²	92 000 €	754 €/m²
148 Roy Guillaume	27/03/2025	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²
9003 Rue Raymond Dorey	26/03/2025	Appartement	84 m²	88 000 €	1 048 €/m²