Que signifient les données DVF pour Thurey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thurey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thurey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thurey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thurey, le prix moyen est de 1 512 €/m² et le prix médian de 1 512 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thurey n'apparaissent pas ?

Une rue de Thurey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Thurey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thurey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thurey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thurey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thurey au prix de 1 512 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thurey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thurey entre 2024 et 2025 est de -10.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thurey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thurey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 512 €/m².

Prix immobilier Thurey

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71538 422 habitants

↓ -10.80%

1 512 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 512 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thurey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thurey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.80%

1 512 €/m²

Prix médian/m²

1 512 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Chanee	14/04/2025	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
2 Che Des Brocards	23/01/2025	Maison	111 m²	160 895 €	1 450 €/m²
18 Les Pernins	13/11/2024	Maison	152 m²	225 900 €	1 486 €/m²
18 Les Pernins	13/11/2024	Maison	152 m²	225 900 €	1 486 €/m²
14 Le Grand Croully	29/10/2024	Maison	91 m²	177 000 €	1 945 €/m²
10 Rte De Diconne	26/09/2024	Maison	70 m²	139 000 €	1 986 €/m²
4 Les Tabourets	25/09/2024	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
4 Les Tabourets	25/09/2024	Maison	89 m²	60 000 €	674 €/m²
16 Les Tabourets	16/03/2024	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
2 Chem Des Brocards	19/01/2024	Maison	111 m²	135 880 €	1 224 €/m²
2 Les Bouillots	08/09/2023	Local commercial	67 m²	21 000 €	313 €/m²
1 Rue Des Vernes	13/06/2023	Maison	49 m²	109 000 €	2 224 €/m²
14 Les Tabourets	11/04/2023	Maison	145 m²	156 740 €	1 081 €/m²
14 Les Tabourets	11/04/2023	Maison	145 m²	156 740 €	1 081 €/m²
11 Rte De Chalon	13/12/2022	Maison	55 m²	137 500 €	2 500 €/m²
16 Rte De Montret	02/11/2022	Maison	99 m²	205 850 €	2 079 €/m²
5 Les Tabourets	28/10/2022	Maison	143 m²	361 000 €	2 524 €/m²
5 Les Tabourets	28/10/2022	Maison	143 m²	361 000 €	2 524 €/m²
3 Champomey	03/10/2022	Maison	111 m²	59 000 €	532 €/m²
6 Les Mares Bazins	29/08/2022	Maison	108 m²	85 000 €	787 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Brocards	4 ventes	1 449 €/m²	-	1 338 m²
Les Vernes	3 ventes	-	-	767 m²
La Chanee	2 ventes	1 575 €/m²	-	953 m²
Les Brocards	2 ventes	-	-	778 m²
Les Tabourets	2 ventes	-	-	807 m²
L Etang Fortier	1 vente	-	-	9 620 m²
La Grognette	1 vente	-	-	6 110 m²