Que signifient les données DVF pour Tavernay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tavernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tavernay compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tavernay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tavernay, le prix moyen est de 1 178 €/m² et le prix médian de 1 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tavernay n'apparaissent pas ?

Une rue de Tavernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Tavernay a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tavernay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tavernay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tavernay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tavernay au prix de 1 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tavernay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tavernay entre 2023 et 2024 est de -8.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tavernay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tavernay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 178 €/m².

Prix immobilier Tavernay

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71535 503 habitants

↓ -8.20%

1 178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tavernay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tavernay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

1 178 €/m²

Prix médian/m²

1 178 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Les Bruyeres	25/04/2024	Maison	101 m²	212 800 €	2 107 €/m²
6 Les Bruyeres	25/04/2024	Maison	101 m²	212 800 €	2 107 €/m²
35 Gr Grande Rue De Chambois	18/03/2024	Maison	240 m²	59 735 €	249 €/m²
21 Che De La Piece Mignot	13/12/2023	Maison	49 m²	80 000 €	1 633 €/m²
2 Rue Du Ternin	04/12/2023	Maison	152 m²	95 000 €	625 €/m²
8 Les Bruyeres	27/10/2023	Maison	115 m²	173 500 €	1 509 €/m²
8 Les Bruyeres	27/10/2023	Maison	115 m²	173 500 €	1 509 €/m²
34 Rte De Chateau Chinon	26/09/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
34 Rte De Chateau Chinon	26/09/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
5036 Che De L'Ancienne Carriere	23/03/2023	Maison	107 m²	128 000 €	1 196 €/m²
5036 Che De L'Ancienne Carriere	23/03/2023	Maison	107 m²	128 000 €	1 196 €/m²
14 Rte De Chateau Chinon	21/03/2023	Maison	110 m²	220 390 €	2 004 €/m²
14 Rte De Chateau Chinon	21/03/2023	Maison	110 m²	220 390 €	2 004 €/m²
12 Rue Goudiat	27/01/2023	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
12 Rue Goudiat	27/01/2023	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
14 Rte De Chateau Chinon	21/12/2022	Maison	54 m²	35 000 €	648 €/m²
5 Rue Goudiat	04/11/2022	Maison	101 m²	193 000 €	1 911 €/m²
5 Rue Goudiat	04/11/2022	Maison	101 m²	193 000 €	1 911 €/m²
4 Rte De Varolles	14/09/2022	Maison	49 m²	122 000 €	2 490 €/m²
65 Rte De Chateau Chinon	15/03/2022	Maison	88 m²	131 300 €	1 492 €/m²