Prix immobilier Simandre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Simandre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Simandre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.70%1 404 €/m²
Prix médian/m²
1 662 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
360 €/m²
Prix médian/m²
360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 Rte Des Ecoles | 10/06/2025 | Maison | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² |
| 133 Rue Des Bouleaux | 27/05/2025 | Maison | 127 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² |
| 875 Rue Saint Jean | 26/05/2025 | Local commercial | 314 m² | 113 000 € | 360 €/m² |
| 165 Rue Saint Jean | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 797 Rte De Cuisery | 22/04/2025 | Maison | 85 m² | 62 000 € | 729 €/m² |
| 695 Rue Saint Jean | 26/03/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 731 Rte Du Molard | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 731 Rte Du Molard | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 1432 Rte De La Catheniere | 30/01/2025 | Maison | 75 m² | 74 000 € | 987 €/m² |
| 490 Rte Des Bruyeres De Chatenay | 09/01/2025 | Maison | 98 m² | 229 000 € | 2 337 €/m² |
| 490 Rte Des Bruyeres De Chatenay | 09/01/2025 | Maison | 98 m² | 229 000 € | 2 337 €/m² |
| 15 Rte Du Moulin Du Roy | 17/12/2024 | Maison | 245 m² | 416 200 € | 1 699 €/m² |
| 278 Rte De Raimbos | 29/11/2024 | Maison | 104 m² | 92 000 € | 885 €/m² |
| 922 Rue Saint Jean | 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 922 Rue Saint Jean | 28/11/2024 | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 547 Rte Des Bruyeres De Chatenay | 21/11/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 547 Rte Des Bruyeres De Chatenay | 21/11/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 300 Che De La Source | 18/11/2024 | Local commercial | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 300 Che De La Source | 18/11/2024 | Local commercial | 1 277 m² | 110 000 € | 86 €/m² |
| 450 Rte D'Arcy | 08/10/2024 | Maison | 145 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Magien | 1 vente | - | - | 6 142 m² |
| Champ Magnier | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Grand Bief Nancon | 1 vente | - | - | 805 m² |
| Grande Vernotte | 1 vente | - | - | 3 257 m² |
| La Chenerie | 1 vente | - | - | 4 230 m² |
| La Communaute | 1 vente | - | - | 2 473 m² |
| Le Guibert | 1 vente | - | - | 2 664 m² |
| Les Bordoux | 1 vente | - | - | 13 740 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 4 955 m² |
| Les Charmes | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Les Nenards | 1 vente | - | - | 868 m² |
| Les Puchetieres | 1 vente | - | - | 8 860 m² |
| Petit Bief Nancon | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
| Pre De Nolly | 1 vente | - | - | 9 352 m² |
| Pre Du Frene | 1 vente | - | - | 1 627 m² |
| Rangeroux | 1 vente | - | - | 6 930 m² |
| Rte De Cuisery | 1 vente | 729 €/m² | - | 1 124 m² |
| Rte De La Catheniere | 1 vente | 986 €/m² | - | 1 932 m² |
| Rte Des Ecoles | 1 vente | 1 947 €/m² | - | 764 m² |
| Sous Le Faillet | 1 vente | - | - | 2 465 m² |
| Terre Bernard | 1 vente | - | - | 4 410 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Simandre
Ormes
1 075 €/m²
Données 2025
Loisy
948 €/m²
Données 2025
L'Abergement-de-Cuisery
2 037 €/m²
Données 2025
Huilly-sur-Seille
1 386 €/m²
Données 2025
Lacrost
2 002 €/m²
Données 2025
Gigny-sur-Saône
1 644 €/m²
Données 2025
La Frette
1 205 €/m²
Données 2025
Baudrières
1 876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Simandre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Simandre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Simandre compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Simandre
1 404 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Simandre
1 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Simandre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Simandre
21 rues de Simandre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Simandre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Simandre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Simandre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Simandre :
🏠 Maisons
8 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
360 €/m²
Prix moyen/m²