Que signifient les données DVF pour Sigy-le-Châtel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sigy-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sigy-le-Châtel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sigy-le-Châtel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sigy-le-Châtel, le prix moyen est de 1 750 €/m² et le prix médian de 1 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sigy-le-Châtel n'apparaissent pas ?

Une rue de Sigy-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Sigy-le-Châtel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sigy-le-Châtel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sigy-le-Châtel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sigy-le-Châtel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sigy-le-Châtel au prix de 1 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sigy-le-Châtel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sigy-le-Châtel entre 2024 et 2025 est de +26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sigy-le-Châtel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sigy-le-Châtel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 750 €/m².

Prix immobilier Sigy-le-Châtel

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71521 105 habitants

↑ +26.90%

1 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sigy-le-Châtel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sigy-le-Châtel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.90%

1 750 €/m²

Prix médian/m²

1 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
108 Les Pras	23/05/2025	Maison	120 m²	525 503 €	4 379 €/m²
108 Les Pras	23/05/2025	Maison	110 m²	525 503 €	4 777 €/m²
108 Les Pras	23/05/2025	Maison	120 m²	525 503 €	4 379 €/m²
108 Les Pras	23/05/2025	Maison	110 m²	525 503 €	4 777 €/m²
17 Che De La Riviere	04/03/2025	Maison	20 m²	35 000 €	1 750 €/m²
5011 Le Bourg	09/12/2024	Maison	77 m²	2 500 €	32 €/m²
308 Rte De Saint Gengoux	02/12/2024	Maison	98 m²	197 000 €	2 010 €/m²
308 Rte De Saint Gengoux	02/12/2024	Maison	98 m²	197 000 €	2 010 €/m²
193 Rue Du Chateau	25/11/2024	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
105 Rte Des Jonquilles	20/11/2024	Maison	152 m²	200 000 €	1 316 €/m²
5073 Aux Iolyttes	01/08/2024	Maison	95 m²	157 799 €	1 661 €/m²
63 Rte De Saint Gengoux	07/06/2024	Maison	58 m²	87 500 €	1 509 €/m²
158 Che De Guicheret	02/04/2024	Maison	139 m²	158 290 €	1 139 €/m²
142 Rte Des Jonquilles	20/02/2024	Maison	125 m²	55 440 €	444 €/m²
209 Rue Du Docteur Benetin	07/02/2024	Maison	106 m²	267 000 €	2 519 €/m²
3 Che De La Grange Valette	01/02/2024	Maison	150 m²	58 000 €	387 €/m²
14 Che De Guicheret	16/10/2023	Maison	80 m²	46 000 €	575 €/m²
103 Rue De Bourbon	22/08/2023	Maison	153 m²	339 730 €	2 220 €/m²
103 Rue De Bourbon	22/08/2023	Maison	153 m²	339 730 €	2 220 €/m²
252 Les Pras	01/06/2023	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Gouterot	5 ventes	-	-	3 333 m²
Le Moulin De Pras	4 ventes	-	-	5 691 m²
Les Pras	4 ventes	4 578 €/m²	-	978 m²
Aux Mouillettes	1 vente	-	-	2 410 m²
Che De La Riviere	1 vente	1 750 €/m²	-	145 m²
Hautecour	1 vente	-	-	24 m²
Le Pain Benit	1 vente	-	-	2 352 m²
Les Crots	1 vente	-	-	360 m²
Les Fretils	1 vente	-	-	410 m²
Les Murgiers	1 vente	-	-	1 780 m²
Vercheres Gonod	1 vente	-	-	2 536 m²