Que signifient les données DVF pour Serrigny-en-Bresse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serrigny-en-Bresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Serrigny-en-Bresse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Serrigny-en-Bresse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Serrigny-en-Bresse, le prix moyen est de 1 361 €/m² et le prix médian de 1 361 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Serrigny-en-Bresse n'apparaissent pas ?

Une rue de Serrigny-en-Bresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Serrigny-en-Bresse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Serrigny-en-Bresse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Serrigny-en-Bresse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Serrigny-en-Bresse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Serrigny-en-Bresse au prix de 1 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Serrigny-en-Bresse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Serrigny-en-Bresse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Serrigny-en-Bresse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 361 €/m².

Prix immobilier Serrigny-en-Bresse

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71519 187 habitants

1 361 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 361 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Serrigny-en-Bresse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Serrigny-en-Bresse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 361 €/m²

Prix médian/m²

1 361 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che Du Clouzot	12/05/2025	Maison	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
5 Rue Du Bourg	07/05/2025	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
11 Rue Du Bourg	21/07/2023	Maison	102 m²	82 000 €	804 €/m²
6 Rue Du Bourg	30/05/2023	Maison	130 m²	179 000 €	1 377 €/m²
5 Chem Du Bouchat	08/12/2022	Maison	153 m²	195 000 €	1 275 €/m²
4 Chem De Rothey	17/10/2022	Maison	124 m²	222 040 €	1 791 €/m²
1 Imp Du Poirier Au Loup	23/05/2022	Maison	220 m²	285 550 €	1 298 €/m²
6 Chem Du Clouzot	04/03/2022	Maison	44 m²	26 500 €	602 €/m²
8 Chem Du Clouzot	17/09/2021	Maison	85 m²	48 000 €	565 €/m²
3 Chem De Pouilly	24/11/2020	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
5 Chem De Pouilly	24/11/2020	Maison	55 m²	138 000 €	2 509 €/m²