Que signifient les données DVF pour Sassangy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sassangy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sassangy compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sassangy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sassangy, le prix moyen est de 2 895 €/m² et le prix médian de 2 947 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sassangy n'apparaissent pas ?

Une rue de Sassangy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sassangy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sassangy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sassangy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sassangy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sassangy au prix de 2 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sassangy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sassangy entre 2023 et 2024 est de +49.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sassangy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sassangy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 895 €/m².

Prix immobilier Sassangy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71501 141 habitants

↑ +49.10%

2 895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 947 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sassangy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sassangy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.10%

2 895 €/m²

Prix médian/m²

2 947 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
63 Che Sur Le Perron	26/09/2024	Maison	31 m²	130 000 €	4 194 €/m²
349 Rte Des Meurgers	06/09/2024	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
76 Che En Berthaud	12/04/2024	Maison	160 m²	685 000 €	4 281 €/m²
190 Imp De La Beurne Aux Loups	06/03/2024	Maison	24 m²	35 000 €	1 458 €/m²
5116 Le Bourg	30/10/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
5116 Le Bourg	30/10/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
5002 Le Bourg	07/02/2023	Maison	77 m²	145 000 €	1 883 €/m²
5002 Le Bourg	07/02/2023	Maison	77 m²	145 000 €	1 883 €/m²
5067 Lys	16/08/2022	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
5021 Le Bourg	13/07/2022	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
5095 Lys	10/06/2022	Maison	68 m²	47 000 €	691 €/m²
5044 Le Bourg	07/02/2022	Maison	115 m²	242 000 €	2 104 €/m²
5042 Le Bourg	09/09/2021	Maison	78 m²	220 000 €	2 821 €/m²
5071 Lys	28/07/2021	Maison	20 m²	59 000 €	2 950 €/m²
5013 Le Bourg	04/06/2021	Maison	24 m²	197 000 €	8 208 €/m²
5012 Le Bourg	04/06/2021	Maison	180 m²	197 000 €	1 094 €/m²
5058 Le Moulin Rivon	28/05/2021	Maison	72 m²	52 000 €	722 €/m²
5034 Le Bourg	05/05/2021	Maison	88 m²	94 050 €	1 069 €/m²
5036 Le Bourg	09/04/2021	Maison	114 m²	99 400 €	872 €/m²
5022 Le Bourg	12/10/2020	Maison	180 m²	450 000 €	2 500 €/m²