Que signifient les données DVF pour Santilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Santilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Santilly compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Santilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Santilly, le prix moyen est de 1 807 €/m² et le prix médian de 1 807 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Santilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Santilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Santilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Santilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Santilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Santilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Santilly au prix de 1 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Santilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Santilly entre 2023 et 2024 est de -9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Santilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Santilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 807 €/m².

Prix immobilier Santilly

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71498 148 habitants

↓ -9.40%

1 807 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 807 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Santilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Santilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

1 807 €/m²

Prix médian/m²

1 807 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Cour Lombard	16/05/2025	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
13 Rue Cour Lombard	16/05/2025	Local commercial	-	100 000 €	-
51 Rue Cour Lombard	21/06/2024	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
47 Rue Cour Lombard	22/12/2023	Maison	96 m²	124 000 €	1 292 €/m²
25 Rue Cour Lombard	06/10/2023	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
8 Che De La Cure	02/09/2023	Maison	70 m²	134 000 €	1 914 €/m²
52 Rue Cour Lombard	28/03/2022	Maison	48 m²	97 500 €	2 031 €/m²
12 Che Des Moines	25/03/2022	Maison	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
25 Rue Cour Lombard	22/06/2021	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²
7 Che De Nanceau	15/02/2021	Maison	123 m²	108 600 €	883 €/m²
41 Rue Cour Lombard	17/12/2020	Maison	78 m²	20 000 €	256 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Mont Mules	3 ventes	-	-	1 587 m²
Rue Cour Lombard	3 ventes	952 €/m²	-	1 260 m²
La Barignotte	2 ventes	-	-	1 978 m²
Les Brosses	2 ventes	-	-	5 245 m²
Les Vignes Blanches	2 ventes	-	-	2 510 m²
En Balas	1 vente	-	-	780 m²
Le Clos Marnay	1 vente	-	-	390 m²
Sur Les Grands Pres	1 vente	-	-	32 480 m²