Que signifient les données DVF pour Salornay-sur-Guye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salornay-sur-Guye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Salornay-sur-Guye compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Salornay-sur-Guye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Salornay-sur-Guye, le prix moyen est de 926 €/m² et le prix médian de 744 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Salornay-sur-Guye n'apparaissent pas ?

Une rue de Salornay-sur-Guye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Salornay-sur-Guye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Salornay-sur-Guye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Salornay-sur-Guye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Salornay-sur-Guye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Salornay-sur-Guye au prix de 926 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Salornay-sur-Guye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Salornay-sur-Guye entre 2024 et 2025 est de -52.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Salornay-sur-Guye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Salornay-sur-Guye, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 926 €/m².

Prix immobilier Salornay-sur-Guye

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71495 869 habitants

↓ -52.30%

926 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

744 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Salornay-sur-Guye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salornay-sur-Guye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -52.30%

926 €/m²

Prix médian/m²

744 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De Chatille	16/04/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
8 Rue De Chatille	24/03/2025	Maison	52 m²	51 426 €	989 €/m²
5237 Confle	26/02/2025	Maison	80 m²	5 000 €	62 €/m²
1 Rue De Chatille	17/01/2025	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
3 Rue Odette Dauxois	23/12/2024	Maison	65 m²	57 333 €	882 €/m²
9 Rue De L'Hopital	12/12/2024	Maison	118 m²	278 510 €	2 360 €/m²
9 Rue De L'Hopital	12/12/2024	Maison	118 m²	278 510 €	2 360 €/m²
10 Rue De Gayant	26/11/2024	Maison	65 m²	258 000 €	3 969 €/m²
620 Rue Des Ravarys	10/10/2024	Maison	105 m²	222 000 €	2 114 €/m²
620 Rue Des Ravarys	10/10/2024	Maison	105 m²	222 000 €	2 114 €/m²
1 Lot De Confle	11/06/2024	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
46 Rue Grande Rue	12/01/2024	Maison	78 m²	20 000 €	256 €/m²
11 Rue Lucie Aubrac	11/01/2024	Maison	78 m²	149 000 €	1 910 €/m²
11 Rue Lucie Aubrac	11/01/2024	Maison	78 m²	149 000 €	1 910 €/m²
3 Pl De Lomonot	10/01/2024	Maison	90 m²	68 400 €	760 €/m²
240 Rue Des Ravarys	27/12/2023	Maison	115 m²	204 500 €	1 778 €/m²
240 Rue Des Ravarys	27/12/2023	Maison	115 m²	204 500 €	1 778 €/m²
23 Rue Grande Rue	18/12/2023	Appartement	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
23 Rue Grande Rue	18/12/2023	Appartement	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
23 Rue Grande Rue	18/12/2023	Local commercial	25 m²	130 000 €	5 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Chatille	8 ventes	1 214 €/m²	-	466 m²
Les Fourneaux	5 ventes	-	-	1 057 m²
Cure Sac	4 ventes	-	-	8 407 m²
Chatille	3 ventes	-	-	893 m²
Grouen	3 ventes	-	-	3 310 m²
Confle	2 ventes	62 €/m²	-	-
Les Vallettes	2 ventes	-	-	1 492 m²
Rue De L'Eglise	2 ventes	-	-	188 m²
La Saule	1 vente	-	-	295 m²
Les Brosses	1 vente	-	-	2 100 m²
Les Petits Plains	1 vente	-	-	4 290 m²
Les Places	1 vente	-	-	4 365 m²
Les Pres Des Maux	1 vente	-	-	11 840 m²
Terre De L Etang	1 vente	-	-	3 010 m²