Que signifient les données DVF pour Saint-Vincent-en-Bresse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vincent-en-Bresse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Vincent-en-Bresse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Vincent-en-Bresse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Vincent-en-Bresse, le prix moyen est de 1 608 €/m² et le prix médian de 1 608 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Vincent-en-Bresse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Vincent-en-Bresse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Vincent-en-Bresse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Vincent-en-Bresse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Vincent-en-Bresse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Vincent-en-Bresse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Vincent-en-Bresse au prix de 1 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Vincent-en-Bresse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Vincent-en-Bresse entre 2024 et 2025 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Vincent-en-Bresse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Vincent-en-Bresse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 608 €/m².

Prix immobilier Saint-Vincent-en-Bresse

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71489 581 habitants

↓ -16.50%

1 608 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 608 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vincent-en-Bresse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vincent-en-Bresse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

1 608 €/m²

Prix médian/m²

1 608 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
363 Rue Grande Rue	07/03/2025	Maison	88 m²	147 990 €	1 682 €/m²
2667 Rte De Montret	31/01/2025	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
2667 Rte De Montret	31/01/2025	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
1046 Rue De Putigny	04/12/2024	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
22 Rue De La Marliere	30/10/2024	Maison	87 m²	66 000 €	759 €/m²
2573 Rte De Montret	18/10/2024	Maison	68 m²	62 000 €	912 €/m²
2573 Rte De Montret	18/10/2024	Maison	68 m²	62 000 €	912 €/m²
58 Che De Putigny	10/10/2024	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
58 Che De Putigny	10/10/2024	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
49 Rue De L Etang Neuf	04/10/2024	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
450 Rue Du Bourg	27/08/2024	Maison	91 m²	126 950 €	1 395 €/m²
70 Imp De La Marliere	26/07/2024	Maison	119 m²	425 150 €	3 573 €/m²
70 Imp De La Marliere	26/07/2024	Maison	119 m²	425 150 €	3 573 €/m²
70 Imp De La Marliere	26/07/2024	Maison	119 m²	425 150 €	3 573 €/m²
66 Le Clos Du Bourg	13/05/2024	Maison	111 m²	190 800 €	1 719 €/m²
1015 Rte De St Etienne	24/10/2023	Maison	118 m²	118 020 €	1 000 €/m²
83 Rue Du Nuzeret	22/06/2023	Maison	93 m²	191 000 €	2 054 €/m²
83 Rue Du Nuzeret	22/06/2023	Maison	93 m²	191 000 €	2 054 €/m²
287 Rue De La Chize	13/03/2023	Maison	146 m²	368 000 €	2 521 €/m²
287 Rue De La Chize	13/03/2023	Maison	146 m²	368 000 €	2 521 €/m²