Prix immobilier Saint-Usuge
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Usuge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Usuge
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Usuge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Usuge.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Usuge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -50.90%874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
922 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1124 Rue Du Biolet | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 155 Rte De Dijon | 19/03/2025 | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 155 Rte De Dijon | 19/03/2025 | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 115 Rue Du Devant | 10/02/2025 | Maison | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² |
| 328 Rte De Dijon | 29/01/2025 | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 285 Rte Des Guillemins Bernard | 20/12/2024 | Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 1000 Che Des Granges | 13/12/2024 | Maison | 148 m² | 152 700 € | 1 032 €/m² |
| 296 Rte De Breuve | 05/12/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 821 Rue Du Thiellet | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 821 Rue Du Thiellet | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 304 Imp De Juif | 12/11/2024 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 42 Rue Des Roges | 03/10/2024 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 263 Rue Des Paquiers | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 263 Rue Des Paquiers | 01/10/2024 | Maison | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 780 Rue Du Thiellet | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 205 Rte De Breuve | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 512 €/m² |
| 205 Rte De Breuve | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 512 €/m² |
| 224 Rue Du Carruge | 22/07/2024 | Appartement | 66 m² | 205 500 € | 3 114 €/m² |
| 224 Rue Du Carruge | 22/07/2024 | Appartement | 65 m² | 205 500 € | 3 162 €/m² |
| 19 Imp Des Quatre Cotes | 15/07/2024 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Usuge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Closeau Buatois | 11 ventes | - | - | 637 m² |
| L Etang Du Dommage | 7 ventes | - | - | 1 413 m² |
| Rte De Dijon | 6 ventes | 957 €/m² | - | 1 148 m² |
| La Recorne | 4 ventes | - | - | 4 165 m² |
| Les Marchezes | 3 ventes | - | - | 4 116 m² |
| Pre De La Maison | 3 ventes | - | - | 2 809 m² |
| Bois Chambard | 2 ventes | - | - | 8 608 m² |
| Champ De La Maison | 2 ventes | - | - | 3 546 m² |
| Champ Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 725 m² |
| Le Montceau | 2 ventes | - | - | 519 m² |
| Les Creuzets | 2 ventes | - | - | 5 630 m² |
| Les Trois Pres | 2 ventes | - | - | 6 532 m² |
| La Nievre | 1 vente | - | - | 11 670 m² |
| Le Biolay | 1 vente | - | - | 1 275 m² |
| Le Creuselot | 1 vente | - | - | 11 080 m² |
| Le Curtil | 1 vente | - | - | 2 522 m² |
| Le Petit Nievre | 1 vente | - | - | 5 040 m² |
| Les Bois Devant | 1 vente | - | - | 14 510 m² |
| Les Carriaux | 1 vente | - | - | 7 430 m² |
| Les Rattes | 1 vente | - | - | 1 486 m² |
| Les Repey | 1 vente | - | - | 6 998 m² |
| Les Ripes | 1 vente | - | - | 4 812 m² |
| Rue Du Biolet | 1 vente | 653 €/m² | - | 4 280 m² |
| Rue Du Devant | 1 vente | 1 209 €/m² | - | 1 163 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Usuge
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Usuge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vincelles
1 272 €/m²
Données 2024
Montcony
208 €/m²
Données 2025
Montagny-près-Louhans
1 813 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-du-Bois
1 502 €/m²
Données 2025
Simard
2 098 €/m²
Données 2025
Louhans
1 664 €/m²
Données 2025
Juif
1 639 €/m²
Données 2024
Ratte
1 167 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Usuge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Usuge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Usuge compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Usuge
874 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Usuge
922 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Usuge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Usuge
24 rues de Saint-Usuge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Usuge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Usuge :
💡 Pour un bien de 100m² à 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Usuge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Usuge :
🏠 Maisons
4 ventes
874 €/m²
Prix moyen/m²