Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-de-Satonnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-de-Satonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-de-Satonnay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-de-Satonnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-de-Satonnay, le prix moyen est de 2 410 €/m² et le prix médian de 2 410 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-de-Satonnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-de-Satonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Maurice-de-Satonnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-de-Satonnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-de-Satonnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-de-Satonnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-de-Satonnay au prix de 2 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-de-Satonnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-de-Satonnay entre 2024 et 2025 est de +11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-de-Satonnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-de-Satonnay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 410 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-de-Satonnay

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71460 484 habitants

↑ +11.50%

2 410 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 410 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-de-Satonnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-de-Satonnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.50%

2 410 €/m²

Prix médian/m²

2 410 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5092 Satonnay	04/06/2025	Local commercial	-	182 400 €	-
5092 Satonnay	04/06/2025	Maison	93 m²	182 400 €	1 961 €/m²
5092 Satonnay	04/06/2025	Local commercial	-	182 400 €	-
5092 Satonnay	04/06/2025	Maison	93 m²	182 400 €	1 961 €/m²
107 Rte De Macon	31/03/2025	Maison	214 m²	515 800 €	2 410 €/m²
5077 Les Legeres	16/10/2024	Local commercial	10 200 m²	80 000 €	8 €/m²
104 Rte De Peronne	25/07/2024	Maison	124 m²	234 000 €	1 887 €/m²
67 Imp Du Chant Des Grenouilles	23/07/2024	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
67 Imp Du Chant Des Grenouilles	23/07/2024	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
163 Rte D Aze	17/05/2024	Maison	72 m²	158 000 €	2 194 €/m²
109 Rte De Marcerain	14/05/2024	Maison	164 m²	186 046 €	1 134 €/m²
271 Rue De La Combe	07/05/2024	Maison	86 m²	275 000 €	3 198 €/m²
271 Rue De La Combe	07/05/2024	Maison	86 m²	275 000 €	3 198 €/m²
Imp Des Pommerats	25/04/2024	Maison	97 m²	245 540 €	2 531 €/m²
Imp Des Pommerats	25/04/2024	Maison	97 m²	245 540 €	2 531 €/m²
103 Rue De La Combe	12/04/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
10 Imp Des Jeannette	07/03/2024	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
87 Che Des Savots	30/11/2023	Maison	88 m²	235 200 €	2 673 €/m²
5068 Sous Bugy	25/11/2023	Maison	88 m²	365 000 €	4 148 €/m²
Imp Des Pommerats	27/10/2023	Maison	97 m²	420 000 €	4 330 €/m²