Que signifient les données DVF pour Saint-Martin-d'Auxy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-d'Auxy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Martin-d'Auxy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Martin-d'Auxy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Martin-d'Auxy, le prix moyen est de 741 €/m² et le prix médian de 741 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Martin-d'Auxy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Martin-d'Auxy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Martin-d'Auxy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Martin-d'Auxy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Martin-d'Auxy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Martin-d'Auxy au prix de 741 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Martin-d'Auxy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Martin-d'Auxy entre 2023 et 2024 est de -66.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Martin-d'Auxy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Martin-d'Auxy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 741 €/m².

Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71449 146 habitants

↓ -66.30%

741 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

741 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-d'Auxy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-d'Auxy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.30%

741 €/m²

Prix médian/m²

741 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rte De Saint Micaud	08/03/2024	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
9 All Du Moulin	12/12/2023	Maison	149 m²	145 500 €	977 €/m²
9 All Du Moulin	12/12/2023	Maison	149 m²	145 500 €	977 €/m²
6 Rte De La Mairie	11/07/2023	Maison	96 m²	350 000 €	3 646 €/m²
6 Rte De La Mairie	11/07/2023	Maison	96 m²	350 000 €	3 646 €/m²
11 Imp Des Voriots	06/04/2023	Maison	179 m²	334 000 €	1 866 €/m²
2 All Du Moulin	03/03/2023	Maison	114 m²	261 600 €	2 295 €/m²
2 All Du Moulin	03/03/2023	Maison	114 m²	261 600 €	2 295 €/m²
2 Rte De Saint Micaud	30/09/2022	Maison	71 m²	35 000 €	493 €/m²
4 Rte De Saint Micaud	10/06/2022	Maison	95 m²	112 000 €	1 179 €/m²
6 Imp Des Voriots	31/05/2022	Maison	170 m²	275 000 €	1 618 €/m²
1 Mte De La Jacotte	30/07/2021	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
1 All Du Moulin	25/02/2021	Maison	107 m²	197 938 €	1 850 €/m²
1 All Du Moulin	25/02/2021	Maison	107 m²	197 938 €	1 850 €/m²
5018 Rte De Montsarin	12/02/2021	Maison	149 m²	101 900 €	684 €/m²