Que signifient les données DVF pour Saint-Loup-Géanges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-Géanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup-Géanges compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup-Géanges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup-Géanges, le prix moyen est de 2 402 €/m² et le prix médian de 1 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup-Géanges n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup-Géanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Loup-Géanges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup-Géanges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup-Géanges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup-Géanges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup-Géanges au prix de 2 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup-Géanges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup-Géanges entre 2024 et 2025 est de +12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup-Géanges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup-Géanges, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 402 €/m².

Prix immobilier Saint-Loup-Géanges

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71443 1 643 habitants

↑ +12.60%

2 402 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-Géanges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Loup-Géanges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.60%

2 402 €/m²

Prix médian/m²

1 900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Clozeau	11/06/2025	Maison	98 m²	195 000 €	1 990 €/m²
9 Rue Du Clozeau	11/06/2025	Maison	98 m²	195 000 €	1 990 €/m²
9 Rue Du Clozeau	11/06/2025	Maison	40 m²	195 000 €	4 875 €/m²
56 Gr Grande Rue	13/05/2025	Maison	84 m²	332 600 €	3 960 €/m²
2 Rue Du Clozeau	17/03/2025	Maison	107 m²	172 000 €	1 607 €/m²
6 Rue De La Galoupiere	05/03/2025	Maison	151 m²	315 070 €	2 087 €/m²
60 Gr Grande Rue	07/02/2025	Maison	120 m²	223 010 €	1 858 €/m²
7 Rue Du Bout D Amont	10/01/2025	Maison	208 m²	403 700 €	1 941 €/m²
15 Che Des Gouttieres	07/12/2024	Maison	284 m²	555 000 €	1 954 €/m²
20 Rue Du Bout D Amont	26/11/2024	Maison	121 m²	245 000 €	2 025 €/m²
36 Rue Jean Baptiste Cautin	26/09/2024	Maison	107 m²	265 000 €	2 477 €/m²
5 Rte De Beaune	20/09/2024	Maison	75 m²	209 000 €	2 787 €/m²
37 Che Des Gouttieres	31/07/2024	Maison	151 m²	262 000 €	1 735 €/m²
19 Rue Jean Baptiste Cautin	22/07/2024	Maison	102 m²	231 020 €	2 265 €/m²
12 Rue De La Galoupiere	17/07/2024	Maison	110 m²	270 875 €	2 462 €/m²
4 Rue Du Plain Des Bois	02/07/2024	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
4 Rue Du Plain Des Bois	02/07/2024	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
26 Rue Du 6 Septembre 1944	13/06/2024	Maison	274 m²	376 000 €	1 372 €/m²
11 Rte De Meursanges	16/05/2024	Maison	190 m²	448 875 €	2 362 €/m²
11 Rte De Meursanges	16/05/2024	Maison	54 m²	448 875 €	8 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Clozeau	6 ventes	2 615 €/m²	-	633 m²
La Galoupiere	3 ventes	-	-	581 m²
Meix Fremy	3 ventes	-	-	565 m²
Rue Du Bout D Amont	3 ventes	1 940 €/m²	-	1 435 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	2 908 €/m²	-	633 m²
Rue De La Galoupiere	2 ventes	2 086 €/m²	-	1 165 m²
Le Clozeau	1 vente	-	-	30 m²
Le Meix Roch	1 vente	-	-	1 540 m²
Pl De L Eglise	1 vente	-	-	37 m²
Qrt De La Dheune	1 vente	-	-	68 m²
Saint Loup	1 vente	-	-	70 m²