Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-en-Brionnais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-en-Brionnais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-en-Brionnais compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-en-Brionnais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-en-Brionnais, le prix moyen est de 1 240 €/m² et le prix médian de 1 240 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-en-Brionnais n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-en-Brionnais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Laurent-en-Brionnais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-en-Brionnais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-en-Brionnais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-en-Brionnais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-en-Brionnais au prix de 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-en-Brionnais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-en-Brionnais entre 2024 et 2025 est de +19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-en-Brionnais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-en-Brionnais, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 240 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-en-Brionnais

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71437 325 habitants

↑ +19.50%

1 240 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 240 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-en-Brionnais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-en-Brionnais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.50%

1 240 €/m²

Prix médian/m²

1 240 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte De La Cote D'Or	24/03/2025	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
20 Rte De La Cote D'Or	24/03/2025	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
20 Rte Des Guernes	20/03/2025	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
71 Rte De St Christophe	24/02/2025	Maison	169 m²	115 000 €	680 €/m²
25 Rte Des Chaffauds	07/02/2025	Maison	129 m²	240 000 €	1 860 €/m²
25 Rte Des Chaffauds	07/02/2025	Maison	129 m²	240 000 €	1 860 €/m²
14 Rte Du Bourg	04/12/2024	Maison	85 m²	89 000 €	1 047 €/m²
26 Rte Des Guernes	04/06/2024	Maison	100 m²	141 470 €	1 415 €/m²
19 Rte De Chateauneuf	08/02/2024	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
15 Rte De La Clayette	27/10/2023	Maison	120 m²	390 500 €	3 254 €/m²
15 Rte De La Clayette	27/10/2023	Maison	120 m²	390 500 €	3 254 €/m²
9 Rte De Vauban	24/10/2023	Maison	348 m²	808 000 €	2 322 €/m²
10 Rte De Corson	03/08/2023	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
5 Rte Des Chevennes	24/07/2023	Maison	76 m²	122 500 €	1 612 €/m²
14 Rte Des Guernes	24/05/2023	Maison	152 m²	235 000 €	1 546 €/m²
18 Rte De La Cote D'Or	15/02/2023	Maison	45 m²	108 430 €	2 410 €/m²
67 Rte De St Christophe	09/01/2023	Maison	115 m²	168 000 €	1 461 €/m²
67 Rte De St Christophe	09/01/2023	Maison	115 m²	168 000 €	1 461 €/m²
9 Rte Du Bourg	20/12/2022	Maison	170 m²	38 292 €	225 €/m²
13 Rte Du Bourg	10/05/2022	Maison	180 m²	57 000 €	317 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Cote D'Or	4 ventes	1 470 €/m²	-	1 258 m²
Le Bata	3 ventes	-	-	460 m²
Rte Des Guernes	3 ventes	950 €/m²	-	1 422 m²
Rte De St Christophe	2 ventes	680 €/m²	-	362 m²
Rte Des Chaffauds	2 ventes	1 860 €/m²	-	2 455 m²
Aux Chaffauds	1 vente	-	-	16 430 m²
Les Rouins	1 vente	-	-	1 428 m²
Pre Chomelin	1 vente	-	-	161 m²