Que signifient les données DVF pour Saint-Julien-de-Civry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-de-Civry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Julien-de-Civry compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Julien-de-Civry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Julien-de-Civry, le prix moyen est de 900 €/m² et le prix médian de 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Julien-de-Civry n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Julien-de-Civry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Julien-de-Civry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Julien-de-Civry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Julien-de-Civry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Julien-de-Civry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Julien-de-Civry au prix de 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Julien-de-Civry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Julien-de-Civry entre 2024 et 2025 est de -3.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Julien-de-Civry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Julien-de-Civry, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 900 €/m².

Prix immobilier Saint-Julien-de-Civry

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71433 468 habitants

↓ -3.70%

900 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-de-Civry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-de-Civry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.70%

900 €/m²

Prix médian/m²

900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rte De Mochere	14/02/2025	Maison	97 m²	17 000 €	175 €/m²
360 Rte De Maringues	31/01/2025	Maison	181 m²	410 000 €	2 265 €/m²
150 Che Du Desert	24/01/2025	Maison	20 m²	25 000 €	1 250 €/m²
24 Rte De Saint Christophe	13/01/2025	Maison	100 m²	136 165 €	1 362 €/m²
771 Rte De Ville Martin	23/12/2024	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
1041 Rte De Charolles	18/12/2024	Maison	48 m²	80 000 €	1 667 €/m²
1041 Rte De Charolles	18/12/2024	Maison	126 m²	80 000 €	635 €/m²
658 Rte D'Amanze	17/12/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
41 All Du Petit Bois	29/11/2024	Maison	135 m²	210 000 €	1 556 €/m²
1 Rte Du Guidon	31/10/2024	Maison	101 m²	20 000 €	198 €/m²
177 Rte D'Amanze	04/10/2024	Maison	179 m²	280 000 €	1 564 €/m²
177 Rte D'Amanze	04/10/2024	Maison	179 m²	280 000 €	1 564 €/m²
675 Rte De Ville Martin	29/08/2024	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
675 Rte De Ville Martin	29/08/2024	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
569 Rte D'Amanze	01/08/2024	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
23 Rte De Mochere	10/07/2024	Maison	90 m²	17 000 €	189 €/m²
738 Rte De Chevagny	06/05/2024	Maison	108 m²	230 000 €	2 130 €/m²
2083 Rte Du Guidon	02/05/2024	Maison	180 m²	111 500 €	619 €/m²
82 Che Du Perret	19/03/2024	Maison	105 m²	86 621 €	825 €/m²
107 Rte D'Amanze	07/03/2024	Maison	193 m²	125 000 €	648 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	3 ventes	-	-	159 m²
Les Craies	3 ventes	-	-	695 m²
Maringue	3 ventes	-	-	1 204 m²
Tollecy	3 ventes	-	-	6 340 m²
Pre Du La	2 ventes	-	-	19 710 m²
Bois De Sarre	1 vente	-	-	5 325 m²
Che Du Desert	1 vente	1 250 €/m²	-	330 m²
Chevagny	1 vente	-	-	555 m²
Rte De Maringues	1 vente	2 265 €/m²	-	1 170 m²
Rte De Mochere	1 vente	175 €/m²	-	75 m²
Rte De Saint Christophe	1 vente	1 361 €/m²	-	101 m²