Prix immobilier Saint-Germain-du-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-du-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-du-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 502 €/m²
Prix médian/m²
1 430 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
171 €/m²
Prix médian/m²
171 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Ham Layer | 18/03/2025 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 17 Ham Conde | 28/02/2025 | Maison | 127 m² | 141 240 € | 1 112 €/m² |
| 17 Rte De Sens | 27/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 198 000 € | 3 960 €/m² |
| 17 Rte De Sens | 27/02/2025 | Maison | 112 m² | 198 000 € | 1 768 €/m² |
| 5 Allee De La Balme | 24/02/2025 | Local commercial | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 5 Allee De La Balme | 24/02/2025 | Local commercial | 11 m² | 45 000 € | 4 091 €/m² |
| 1 All De La Balme | 24/02/2025 | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 €/m² |
| 1 All De La Balme | 24/02/2025 | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 1 All De La Balme | 24/02/2025 | Local commercial | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² |
| 115 Rte De Sens | 24/02/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 32 Rue Du Bois Des Dames | 12/02/2025 | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 6 Ham Le Prost Des Vernes | 04/02/2025 | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 €/m² |
| 6 Ham Le Prost Des Vernes | 04/02/2025 | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 €/m² |
| 69 Rte De Mervans | 14/01/2025 | Maison | 82 m² | 141 050 € | 1 720 €/m² |
| 13 Rue Des Metiers | 14/01/2025 | Local commercial | 380 m² | 65 000 € | 171 €/m² |
| 4 Rte De Pierre | 20/12/2024 | Local commercial | - | 90 000 € | - |
| 4 Rte De Pierre | 20/12/2024 | Local commercial | 190 m² | 90 000 € | 474 €/m² |
| 4 Rte De Pierre | 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 All Du 19 Mars 1962 | 18/12/2024 | Maison | 127 m² | 204 900 € | 1 613 €/m² |
| 125 All De La Balme | 11/12/2024 | Maison | 215 m² | 215 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Conde | 14 ventes | - | - | 2 277 m² |
| Rte De Sens | 7 ventes | 1 784 €/m² | - | 531 m² |
| La Tuilerie | 5 ventes | - | - | 4 893 m² |
| Ham Layer | 4 ventes | 1 357 €/m² | - | 1 065 m² |
| Mare Roussot | 4 ventes | - | - | 3 635 m² |
| All De La Balme | 3 ventes | - | 995 €/m² | - |
| Champ Prost | 3 ventes | - | - | 14 139 m² |
| Prost Des Vernes | 3 ventes | - | - | 17 912 m² |
| Allee De La Balme | 2 ventes | - | - | 261 m² |
| Ham Le Prost Des Vernes | 2 ventes | 489 €/m² | - | 2 006 m² |
| La Graviere | 2 ventes | - | - | 946 m² |
| La Petite Chanee | 2 ventes | - | - | 4 800 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Le Perret | 2 ventes | - | - | 15 915 m² |
| Les Grandes Avenieres | 2 ventes | - | - | 29 050 m² |
| Rte De Mervans | 2 ventes | 1 720 €/m² | - | 1 103 m² |
| Champ Chevrot | 1 vente | - | - | 13 809 m² |
| Grande Faye | 1 vente | - | - | 3 692 m² |
| Ham Conde | 1 vente | 1 112 €/m² | - | 630 m² |
| Haut Des Contours | 1 vente | - | - | 1 353 m² |
| La Verne Deconnu | 1 vente | - | - | 348 m² |
| Layer | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Des Metiers | 1 vente | - | - | 907 m² |
| Rue Du Bois Des Dames | 1 vente | 2 318 €/m² | - | 853 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-du-Bois
Simard
2 098 €/m²
Données 2025
Sens-sur-Seille
1 844 €/m²
Données 2025
Saint-Usuge
874 €/m²
Données 2025
Serley
1 392 €/m²
Données 2025
Bouhans
1 918 €/m²
Données 2024
Devrouze
1 810 €/m²
Données 2025
Montcony
208 €/m²
Données 2025
Mervans
1 505 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-du-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-du-Bois compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-du-Bois
1 502 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-du-Bois
1 430 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-du-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-du-Bois
24 rues de Saint-Germain-du-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-du-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-du-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 502 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-du-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-du-Bois :
🏠 Maisons
6 ventes
1 502 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
171 €/m²
Prix moyen/m²