Que signifient les données DVF pour Saint-Denis-de-Vaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-de-Vaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Denis-de-Vaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Denis-de-Vaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Denis-de-Vaux, le prix moyen est de 2 146 €/m² et le prix médian de 2 146 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Denis-de-Vaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Denis-de-Vaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Denis-de-Vaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Denis-de-Vaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Denis-de-Vaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Denis-de-Vaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Denis-de-Vaux au prix de 2 146 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Denis-de-Vaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Denis-de-Vaux entre 2024 et 2025 est de +4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Denis-de-Vaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Denis-de-Vaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 146 €/m².

Prix immobilier Saint-Denis-de-Vaux

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71403 275 habitants

↑ +4.30%

2 146 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 146 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-de-Vaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Denis-de-Vaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

2 146 €/m²

Prix médian/m²

2 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De L Eveche	31/01/2025	Maison	82 m²	176 000 €	2 146 €/m²
4 Rue Du Paquier	19/12/2024	Maison	166 m²	341 700 €	2 058 €/m²
4 Rue Du Paquier	19/12/2024	Maison	166 m²	341 700 €	2 058 €/m²
11 Pl De La Mairie	13/11/2023	Maison	52 m²	87 000 €	1 673 €/m²
3 Imp Des Cuisines	29/08/2023	Maison	75 m²	44 000 €	587 €/m²
16 Rue De La Cote Chalonnaise	22/08/2023	Maison	147 m²	270 500 €	1 840 €/m²
19 Rue De La Cote Chalonnaise	21/07/2023	Maison	179 m²	322 500 €	1 802 €/m²
10 Pl De L Eveche	19/08/2022	Maison	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
1 Rue De La Cote Chalonnaise	28/07/2022	Maison	98 m²	85 000 €	867 €/m²
10 Imp Des Cuisines	20/04/2022	Maison	70 m²	273 800 €	3 911 €/m²
10 Imp Des Cuisines	20/04/2022	Maison	48 m²	273 800 €	5 704 €/m²
1 Rue De L Eveche	04/11/2021	Maison	80 m²	97 500 €	1 219 €/m²
5 Rue Du Monestier	03/11/2021	Maison	130 m²	284 000 €	2 185 €/m²
45 Rue De La Cote Chalonnaise	29/10/2021	Maison	120 m²	272 240 €	2 269 €/m²
3 Rue Des Vignottes	26/04/2021	Maison	62 m²	135 800 €	2 190 €/m²
28 Rue Du Meix De La Croix	23/03/2021	Maison	55 m²	112 814 €	2 051 €/m²
58 Rue De La Cote Chalonnaise	26/02/2021	Maison	126 m²	238 050 €	1 889 €/m²
58 Rue De La Cote Chalonnaise	26/02/2021	Maison	126 m²	238 050 €	1 889 €/m²
7 Pl De La Mairie	23/09/2020	Maison	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
9 Pl De La Mairie	23/09/2020	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²