Que signifient les données DVF pour Saint-Clément-sur-Guye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-sur-Guye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Clément-sur-Guye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Clément-sur-Guye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Clément-sur-Guye, le prix moyen est de 1 154 €/m² et le prix médian de 1 154 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Clément-sur-Guye n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Clément-sur-Guye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Clément-sur-Guye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Clément-sur-Guye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Clément-sur-Guye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Clément-sur-Guye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Clément-sur-Guye au prix de 1 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Clément-sur-Guye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Clément-sur-Guye entre 2024 et 2025 est de +13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Clément-sur-Guye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Clément-sur-Guye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 154 €/m².

Prix immobilier Saint-Clément-sur-Guye

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71400 139 habitants

↑ +13.10%

1 154 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 154 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-sur-Guye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-sur-Guye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +13.10%

1 154 €/m²

Prix médian/m²

1 154 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Du Plain	04/04/2025	Maison	221 m²	255 000 €	1 154 €/m²
3 Rte De Joncy	26/09/2024	Maison	49 m²	50 000 €	1 020 €/m²
4 Rte De L'Effondree	07/09/2023	Maison	117 m²	553 800 €	4 733 €/m²
4 Rte De L'Effondree	07/09/2023	Maison	117 m²	553 800 €	4 733 €/m²
3 Rte De Joncy	05/12/2022	Maison	49 m²	55 000 €	1 122 €/m²
10 Che Des Moulins	07/10/2022	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
7 Rue De Corcelles	10/08/2022	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
6 Voie Romaine	04/08/2022	Maison	102 m²	111 920 €	1 097 €/m²
6 Voie Romaine	04/08/2022	Maison	102 m²	111 920 €	1 097 €/m²
6 Voie Romaine	04/08/2022	Maison	102 m²	111 920 €	1 097 €/m²
6 Rte De Joncy	21/02/2022	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
9 Che De Bourges	14/10/2021	Maison	138 m²	308 320 €	2 234 €/m²
1 Rte De Joncy	28/07/2021	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
8 Rte De Joncy	15/07/2021	Maison	88 m²	82 000 €	932 €/m²
12 Rue De Corcelles	15/12/2020	Maison	63 m²	155 000 €	2 460 €/m²
10 Rue De L'Eglise	15/10/2020	Maison	98 m²	132 000 €	1 347 €/m²
14 Voie Romaine	08/10/2020	Maison	142 m²	115 000 €	810 €/m²
14 Voie Romaine	08/10/2020	Maison	142 m²	115 000 €	810 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur Les Roches	11 ventes	-	-	6 524 m²
En Pourru	9 ventes	-	-	2 376 m²
Imp Du Plain	2 ventes	1 153 €/m²	-	2 405 m²
Le Plain	1 vente	-	-	685 m²
Les Fourneaux	1 vente	-	-	6 647 m²
Les Grelins	1 vente	-	-	32 371 m²
Les Pres Bedeveau	1 vente	-	-	1 220 m²
Les Pres Des Combes	1 vente	-	-	1 720 m²