Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-en-Charollais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-en-Charollais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-en-Charollais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-en-Charollais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-en-Charollais, le prix moyen est de 1 923 €/m² et le prix médian de 1 923 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-en-Charollais n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-en-Charollais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Aubin-en-Charollais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-en-Charollais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-en-Charollais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-en-Charollais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-en-Charollais au prix de 1 923 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-en-Charollais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-en-Charollais entre 2024 et 2025 est de +40.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-en-Charollais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-en-Charollais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 923 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-en-Charollais

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71388 493 habitants

↑ +40.40%

1 923 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 923 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-en-Charollais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-en-Charollais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +40.40%

1 923 €/m²

Prix médian/m²

1 923 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue Des Fontaines	04/04/2025	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
50 Rue Des Fontaines	04/04/2025	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
155 Imp Des Brosses	21/10/2024	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
86 Rte De Gueugnon	18/09/2024	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
166 Rte De Montceau	28/08/2024	Maison	155 m²	95 948 €	619 €/m²
535 Che Des Sollins	25/07/2024	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
5740 Les Fontaines	09/07/2024	Maison	103 m²	273 600 €	2 656 €/m²
5740 Les Fontaines	09/07/2024	Maison	103 m²	273 600 €	2 656 €/m²
234 Che De La Tondue	03/07/2024	Maison	50 m²	81 000 €	1 620 €/m²
665 Rue De Grandvaux	26/06/2024	Maison	160 m²	136 000 €	850 €/m²
111 Imp Des Brosses	26/02/2024	Maison	84 m²	147 490 €	1 756 €/m²
490 Rte De Charolles	08/02/2024	Maison	105 m²	194 200 €	1 850 €/m²
490 Rte De Charolles	08/02/2024	Maison	105 m²	194 200 €	1 850 €/m²
250 Imp De Grandvaux	11/10/2023	Maison	80 m²	79 000 €	988 €/m²
196 Rte De La Forge	10/10/2023	Maison	139 m²	125 000 €	899 €/m²
196 Rte De La Forge	10/10/2023	Maison	139 m²	125 000 €	899 €/m²
970 Rte Des Grandes Brosses	15/09/2023	Maison	94 m²	106 014 €	1 128 €/m²
79 Che De La Tondue	08/09/2023	Maison	89 m²	167 000 €	1 876 €/m²
79 Che De La Tondue	08/09/2023	Maison	89 m²	167 000 €	1 876 €/m²
136 Che Du Moulin Chipot	30/08/2023	Maison	176 m²	274 000 €	1 557 €/m²