Prix immobilier Saint-Albain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Albain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Albain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.30%1 399 €/m²
Prix médian/m²
1 399 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 793 Rte Dep 906 Quart Barraud | 26/03/2025 | Maison | 43 m² | 74 000 € | 1 721 €/m² |
| 235 Rte Departementale 906 | 19/03/2025 | Maison | 170 m² | 183 000 € | 1 076 €/m² |
| 123 Rue Moreau | 19/12/2024 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 107 Rue Moreau | 21/08/2024 | Maison | 60 m² | 172 170 € | 2 870 €/m² |
| 3 Mte Des Roux | 14/05/2024 | Maison | 60 m² | 61 500 € | 1 025 €/m² |
| 46 Mte Des Perrieres | 13/05/2024 | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² |
| 5555 Champ Tabot | 16/02/2024 | Local commercial | - | 14 965 € | - |
| 5555 Champ Tabot | 16/02/2024 | Local commercial | - | 14 965 € | - |
| 22 Che Des Condemines | 23/01/2024 | Appartement | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
| 22 Che Des Condemines | 23/01/2024 | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 22 Che Des Condemines | 23/01/2024 | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 277 Rue Du Chateau | 20/11/2023 | Maison | 150 m² | 257 500 € | 1 717 €/m² |
| 88 Rue Du Bief | 28/08/2023 | Maison | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
| 5211 Les Terres De L Essard | 03/07/2023 | Maison | 144 m² | 276 840 € | 1 922 €/m² |
| 5211 Les Terres De L Essard | 03/07/2023 | Maison | 144 m² | 276 840 € | 1 922 €/m² |
| 105 Rue Du Quart Pichet | 03/03/2023 | Maison | 255 m² | 309 000 € | 1 212 €/m² |
| 42 Rue Moreau | 25/08/2022 | Maison | 67 m² | 173 200 € | 2 585 €/m² |
| 320 Rte Departementale 906 | 04/07/2022 | Local commercial | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 320 Rte Departementale 906 | 04/07/2022 | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² |
| 320 Rte Departementale 906 | 04/07/2022 | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut Des Fouilles | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| Rte Dep 906 Quart Barraud | 2 ventes | 1 720 €/m² | - | 161 m² |
| Rte Departementale 906 | 2 ventes | 1 076 €/m² | - | 430 m² |
| Saint Albain | 2 ventes | - | - | 568 m² |
| Au Murgier | 1 vente | - | - | 16 238 m² |
| Faubourg Barraud | 1 vente | - | - | 2 226 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Albain
La Salle
2 182 €/m²
Données 2025
Fleurville
1 730 €/m²
Données 2025
Viré
2 209 €/m²
Données 2025
Clessé
1 258 €/m²
Données 2025
Senozan
2 515 €/m²
Données 2025
Charbonnières
2 274 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-Belle-Roche
2 062 €/m²
Données 2025
Burgy
910 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Albain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Albain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Albain compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Albain
1 399 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Albain
1 399 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Albain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Albain
6 rues de Saint-Albain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Albain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Albain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 399 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Albain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Albain :
🏠 Maisons
2 ventes
1 399 €/m²
Prix moyen/m²