Que signifient les données DVF pour Rosey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rosey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rosey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rosey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rosey, le prix moyen est de 3 082 €/m² et le prix médian de 3 082 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rosey n'apparaissent pas ?

Une rue de Rosey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rosey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rosey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rosey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rosey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rosey au prix de 3 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rosey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rosey entre 2024 et 2025 est de +143.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rosey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rosey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 082 €/m².

Prix immobilier Rosey

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71374 160 habitants

↑ +143.30%

3 082 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 082 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rosey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rosey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +143.30%

3 082 €/m²

Prix médian/m²

3 082 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Chaume	28/04/2025	Maison	56 m²	172 600 €	3 082 €/m²
1 Rue Des Noyers	12/09/2024	Maison	30 m²	38 000 €	1 267 €/m²
11 Rue De La Croix Du Chene	01/09/2023	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
11 Rue De La Croix Du Chene	01/09/2023	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
10 Rue De La Grange St Pierre	21/06/2023	Maison	40 m²	140 000 €	3 500 €/m²
10 Rue De La Grange St Pierre	21/06/2023	Maison	40 m²	140 000 €	3 500 €/m²
1 Rue Des Mas	12/05/2023	Maison	45 m²	62 000 €	1 378 €/m²
18 Rue De La Croix Du Chene	07/01/2022	Maison	137 m²	329 322 €	2 404 €/m²
18 Rue De La Croix Du Chene	07/01/2022	Maison	137 m²	329 322 €	2 404 €/m²
11 Rue De La Croix Du Chene	22/12/2021	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
11 Rue De La Croix Du Chene	22/12/2021	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
34 Rue De La Grange St Pierre	14/10/2021	Maison	105 m²	340 000 €	3 238 €/m²
34 Rue De La Grange St Pierre	14/10/2021	Maison	105 m²	340 000 €	3 238 €/m²
31 Rue Des Marguerons	14/05/2021	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
1 Rue De La Grange St Pierre	21/01/2021	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De La Grange St Pierre	21/01/2021	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
17 Che De Nourice	13/11/2020	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
17 Che De Nourice	13/11/2020	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
1 Le Mauny	07/08/2020	Maison	75 m²	840 000 €	11 200 €/m²
1 Le Mauny	07/08/2020	Local commercial	-	840 000 €	-