Prix immobilier Romanèche-Thorins
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Romanèche-Thorins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Romanèche-Thorins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Romanèche-Thorins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Romanèche-Thorins.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Romanèche-Thorins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 080 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 080 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5300 Rue Des Bulands | 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 227 670 € | 2 372 €/m² |
| 5359 Rte Nationale 6 | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 5204 Imp Des Garniers | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 181 000 € | 1 810 €/m² |
| 5415 Rte Nationale 6 | 22/04/2025 | Maison | 128 m² | 194 000 € | 1 516 €/m² |
| 5320 Che Des Bulands | 28/11/2024 | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 5176 Imp Des Graves | 04/11/2024 | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 150 Rue De La Sambinerie | 14/10/2024 | Maison | 39 m² | 330 000 € | 8 462 €/m² |
| 150 Rue De La Sambinerie | 14/10/2024 | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 €/m² |
| 5410 Rue Pont Belouse | 29/08/2024 | Maison | 83 m² | 216 000 € | 2 602 €/m² |
| 5999 Rue De La Sionniere | 31/07/2024 | Maison | 125 m² | 378 000 € | 3 024 €/m² |
| 5296 Rue Des Bulands | 26/07/2024 | Maison | 45 m² | 166 000 € | 3 689 €/m² |
| 5391 Rte Nationale 6 | 22/07/2024 | Local commercial | 19 m² | 15 000 € | 789 €/m² |
| 5033 Rue Du Commerce | 17/07/2024 | Maison | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 5148 Rue De La Sambinerie | 12/07/2024 | Maison | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 5795 Rue Des Etelles | 28/06/2024 | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 5402 Rue Des Etelles | 14/06/2024 | Maison | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 5402 Rue Des Etelles | 14/06/2024 | Maison | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 5046 Rue Du Commerce | 28/05/2024 | Maison | 100 m² | 154 500 € | 1 545 €/m² |
| 5066 Rue Du Commerce | 16/05/2024 | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 5024 Rte Du Moulin A Vent | 30/04/2024 | Maison | 56 m² | 146 000 € | 2 607 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Romanèche-Thorins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Clerc | 4 ventes | - | - | 2 178 m² |
| Maison Neuve | 3 ventes | - | - | 791 m² |
| Rte Nationale 6 | 3 ventes | 1 776 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Des Bulands | 3 ventes | 2 371 €/m² | - | 701 m² |
| Bois Pontdevaux | 2 ventes | - | - | 812 m² |
| Les Bulands | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Les Burdelines | 2 ventes | - | - | 974 m² |
| Pres Nayemont | 2 ventes | - | - | 5 032 m² |
| Au Desert | 1 vente | - | - | 2 142 m² |
| Imp Des Garniers | 1 vente | 1 810 €/m² | - | 247 m² |
| La Condemine | 1 vente | - | - | 2 456 m² |
| Les Bois Combes | 1 vente | - | - | 2 161 m² |
| Les Champs Du Perrier | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Les Gros Vosges | 1 vente | - | - | 1 865 m² |
| Les Meterees | 1 vente | - | - | 1 677 m² |
| Les Pres Ouverts | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Les Vierres | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Prairie De Nargot | 1 vente | - | - | 7 990 m² |
| Vierre Manin | 1 vente | - | - | 707 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Romanèche-Thorins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Romanèche-Thorins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Symphorien-d'Ancelles
1 793 €/m²
Données 2025
La Chapelle-de-Guinchay
2 369 €/m²
Données 2025
Saint-Amour-Bellevue
2 147 €/m²
Données 2025
Chânes
1 927 €/m²
Données 2025
Crêches-sur-Saône
1 864 €/m²
Données 2025
Saint-Vérand
3 472 €/m²
Données 2025
Chaintré
2 714 €/m²
Données 2025
Leynes
2 376 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Romanèche-Thorins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romanèche-Thorins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Romanèche-Thorins compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Romanèche-Thorins
2 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Romanèche-Thorins
2 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Romanèche-Thorins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Romanèche-Thorins
19 rues de Romanèche-Thorins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Romanèche-Thorins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Romanèche-Thorins :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Romanèche-Thorins
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Romanèche-Thorins :
🏠 Maisons
4 ventes
2 080 €/m²
Prix moyen/m²