Que signifient les données DVF pour Rancy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rancy compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rancy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rancy, le prix moyen est de 1 658 €/m² et le prix médian de 1 658 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rancy n'apparaissent pas ?

Une rue de Rancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Rancy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rancy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rancy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rancy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rancy au prix de 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rancy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rancy entre 2024 et 2025 est de -49.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rancy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rancy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 658 €/m².

Prix immobilier Rancy

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71365 612 habitants

↓ -49.60%

1 658 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 658 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rancy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rancy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -49.60%

1 658 €/m²

Prix médian/m²

1 658 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
292 Rte De Menetreuil	28/04/2025	Maison	71 m²	148 000 €	2 085 €/m²
1186 Rte De Louhans	24/04/2025	Local commercial	480 m²	128 000 €	267 €/m²
1220 Rte De Louhans	24/04/2025	Local commercial	620 m²	128 000 €	206 €/m²
41 Rte De L Eglise	28/02/2025	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
504 Rte De Louhans	26/02/2025	Maison	82 m²	45 000 €	549 €/m²
99 Che Du Lot Genevois	25/02/2025	Maison	129 m²	234 000 €	1 814 €/m²
99 Che Du Lot Genevois	25/02/2025	Maison	129 m²	234 000 €	1 814 €/m²
844 Rte De Menetreuil	09/10/2024	Maison	48 m²	128 500 €	2 677 €/m²
142 Rte De Louhans	30/09/2024	Local commercial	345 m²	110 000 €	319 €/m²
2 Imp Des Acacias	19/09/2024	Maison	89 m²	250 306 €	2 812 €/m²
2 Imp Des Acacias	19/09/2024	Maison	89 m²	250 306 €	2 812 €/m²
207 Che Bonaparte	18/07/2024	Local commercial	1 155 m²	90 000 €	78 €/m²
207 Che Bonaparte	18/07/2024	Local commercial	526 m²	90 000 €	171 €/m²
207 Che Bonaparte	18/07/2024	Local commercial	126 m²	90 000 €	714 €/m²
442 Rte De Louhans	27/05/2024	Maison	75 m²	329 000 €	4 387 €/m²
442 Rte De Louhans	27/05/2024	Maison	75 m²	329 000 €	4 387 €/m²
351 Che Des Vernes	15/11/2023	Maison	84 m²	137 000 €	1 631 €/m²
351 Che Des Vernes	15/11/2023	Maison	84 m²	137 000 €	1 631 €/m²
5312 Rte De Louhans	04/09/2023	Local commercial	150 m²	5 000 €	33 €/m²
275 Che Des Villarets	13/07/2023	Maison	68 m²	89 500 €	1 316 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Louhans	5 ventes	548 €/m²	-	845 m²
Che Du Lot Genevois	4 ventes	1 813 €/m²	-	2 245 m²
La Rippe Rougemont	2 ventes	-	-	2 410 m²
Le Tremblay	2 ventes	-	-	386 m²
Les Platieres	2 ventes	-	-	678 m²
Bas De Rancy	1 vente	-	-	619 m²
Le Haut De Rancy	1 vente	-	-	840 m²
Rte De L Eglise	1 vente	1 333 €/m²	-	294 m²
Rte De Menetreuil	1 vente	2 084 €/m²	-	596 m²