Que signifient les données DVF pour Pourlans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pourlans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pourlans compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pourlans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pourlans, le prix moyen est de 1 482 €/m² et le prix médian de 1 427 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pourlans n'apparaissent pas ?

Une rue de Pourlans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Pourlans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pourlans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pourlans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pourlans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pourlans au prix de 1 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pourlans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pourlans entre 2023 et 2024 est de +64.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pourlans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pourlans, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 482 €/m².

Prix immobilier Pourlans

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71357 220 habitants

↑ +64.00%

1 482 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 427 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pourlans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pourlans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +64.00%

1 482 €/m²

Prix médian/m²

1 427 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Croix	18/11/2024	Maison	88 m²	87 000 €	989 €/m²
7 Gr Grande Rue	13/09/2024	Maison	82 m²	151 000 €	1 841 €/m²
15 Rue De La Croix	30/07/2024	Maison	68 m²	141 860 €	2 086 €/m²
15 Rue De La Croix	30/07/2024	Maison	68 m²	141 860 €	2 086 €/m²
10 Rue De La Croix	29/01/2024	Maison	78 m²	79 000 €	1 013 €/m²
10 Rue De La Croix	29/01/2024	Maison	78 m²	79 000 €	1 013 €/m²
6 Gr Grande Rue	14/09/2023	Maison	65 m²	8 500 €	131 €/m²
17 Rue De La Croix	30/05/2023	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
1 Rte Du Bois	23/05/2023	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
1 Rte Du Bois	23/05/2023	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
1 Rte Du Bois	23/05/2023	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
1 Rue De La Croix	05/01/2023	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
1 Rue De La Croix	05/01/2023	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
19 Rue De La Croix	02/12/2022	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
3 Gr Grande Rue	22/01/2022	Maison	40 m²	42 000 €	1 050 €/m²
3 Imp Du Chateau	15/12/2021	Maison	140 m²	323 000 €	2 307 €/m²
3 Imp Du Chateau	15/12/2021	Maison	140 m²	323 000 €	2 307 €/m²
9 Rue Des Mares	05/11/2021	Maison	119 m²	143 100 €	1 203 €/m²
6 Rue De La Croix	30/04/2021	Maison	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²
8 Rue Basse	24/02/2021	Maison	76 m²	42 000 €	553 €/m²