Que signifient les données DVF pour Pouilloux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouilloux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouilloux compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouilloux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouilloux, le prix moyen est de 1 012 €/m² et le prix médian de 996 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouilloux n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouilloux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pouilloux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouilloux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouilloux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouilloux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouilloux au prix de 1 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouilloux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouilloux entre 2024 et 2025 est de -15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouilloux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouilloux, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 012 €/m².

Prix immobilier Pouilloux

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71356 955 habitants

↓ -15.70%

1 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

996 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouilloux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouilloux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

1 012 €/m²

Prix médian/m²

996 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Martigny	12/06/2025	Maison	94 m²	120 000 €	1 277 €/m²
2 Rte De Ciry	25/04/2025	Maison	47 m²	65 000 €	1 383 €/m²
2 Rte De Ciry	25/04/2025	Maison	47 m²	65 000 €	1 383 €/m²
4 Rue De Thomasse	26/03/2025	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
2 Imp Des Rompois	28/02/2025	Maison	86 m²	58 000 €	674 €/m²
54 Rue Des Seux	08/10/2024	Maison	49 m²	27 000 €	551 €/m²
5 Rue Des Terres De Chaume	08/08/2024	Maison	46 m²	54 000 €	1 174 €/m²
22 Rue Du Pont Des Vernes	04/07/2024	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
22 Rue Du Pont Des Vernes	04/07/2024	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
2 Rue De La Vaivre	22/05/2024	Maison	97 m²	201 340 €	2 076 €/m²
2 Rue De La Vaivre	22/05/2024	Maison	97 m²	201 340 €	2 076 €/m²
19 Rue Du Pont Des Vernes	26/04/2024	Maison	38 m²	45 000 €	1 184 €/m²
19 Rue Du Pont Des Vernes	26/04/2024	Maison	97 m²	45 000 €	464 €/m²
14 Rue De L Essart	11/04/2024	Maison	62 m²	65 850 €	1 062 €/m²
15 Rue Du Pont Des Vernes	01/12/2023	Maison	121 m²	110 000 €	909 €/m²
15 Rue Du Pont Des Vernes	01/12/2023	Maison	121 m²	110 000 €	909 €/m²
2 Rue Des Chaumes	26/10/2023	Maison	123 m²	60 000 €	488 €/m²
37 Rte De Saint Vallier	25/10/2023	Maison	39 m²	64 000 €	1 641 €/m²
21 Rte De Saint Vallier	05/09/2023	Maison	85 m²	178 800 €	2 104 €/m²
21 Rte De Saint Vallier	05/09/2023	Maison	85 m²	178 800 €	2 104 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Ciry	4 ventes	1 382 €/m²	-	654 m²
Brosse Rodigue	3 ventes	-	-	175 m²
Imp Des Rompois	3 ventes	674 €/m²	-	304 m²
Champ De Grange	1 vente	-	-	1 406 m²
Rte De Martigny	1 vente	1 276 €/m²	-	594 m²
Rue De L Essart	1 vente	-	-	608 m²
Rue De Thomasse	1 vente	714 €/m²	-	1 169 m²