Que signifient les données DVF pour Pontoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontoux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontoux, le prix moyen est de 799 €/m² et le prix médian de 799 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pontoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontoux au prix de 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pontoux entre 2024 et 2025 est de -53.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontoux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 799 €/m².

Prix immobilier Pontoux

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71355 276 habitants

↓ -53.60%

799 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

799 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -53.60%

799 €/m²

Prix médian/m²

799 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De L Eglise	11/04/2025	Maison	126 m²	115 000 €	913 €/m²
3 Rue De L Eglise	11/04/2025	Maison	126 m²	115 000 €	913 €/m²
60 Grande Rue	11/04/2025	Maison	168 m²	115 000 €	685 €/m²
11 Grande Rue	27/12/2024	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
77 Grande Rue	29/11/2024	Maison	100 m²	159 000 €	1 590 €/m²
77 Grande Rue	29/11/2024	Maison	100 m²	159 000 €	1 590 €/m²
1 Rue Grandot	18/09/2024	Maison	80 m²	164 000 €	2 050 €/m²
87 Grande Rue	03/01/2024	Local commercial	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
87 Grande Rue	03/01/2024	Maison	71 m²	95 000 €	1 338 €/m²
37 Grande Rue	27/12/2023	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
25 Grande Rue	17/07/2023	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
55 Grande Rue	04/07/2023	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
26 Grande Rue	01/03/2023	Maison	50 m²	118 950 €	2 379 €/m²
26 Grande Rue	01/03/2023	Maison	50 m²	118 950 €	2 379 €/m²
7 Rue Paul Patenet	12/07/2022	Maison	147 m²	169 000 €	1 150 €/m²
5106 Couronne	30/06/2022	Maison	70 m²	56 500 €	807 €/m²
5124 Le Sauger	20/05/2022	Maison	91 m²	136 000 €	1 495 €/m²
5124 Le Sauger	20/05/2022	Maison	91 m²	136 000 €	1 495 €/m²
77 Grande Rue	14/02/2022	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
77 Grande Rue	14/02/2022	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²