Prix immobilier Paray-le-Monial
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Paray-le-Monial. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Paray-le-Monial
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Paray-le-Monial au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Paray-le-Monial.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
32 ventes · 60,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 39,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Paray-le-Monial. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 586 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.20%1 621 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 629 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9003 Les Blots | 24/06/2025 | Maison | 112 m² | 232 500 € | 2 076 €/m² |
| 33 Rte De Poisson | 23/06/2025 | Maison | 85 m² | 88 500 € | 1 041 €/m² |
| 128 Rte De Poisson | 28/05/2025 | Maison | 147 m² | 207 650 € | 1 413 €/m² |
| 22 Rue De La Paix | 23/05/2025 | Appartement | 29 m² | 42 690 € | 1 472 €/m² |
| 1 Rue De Payerne | 15/05/2025 | Appartement | 30 m² | 35 400 € | 1 180 €/m² |
| 43 Rue Du Colombier | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 80 037 € | 800 €/m² |
| 36 Rue Du 11 Novembre | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 140 500 € | 1 561 €/m² |
| 32 Rue Des Miquets | 14/05/2025 | Maison | 99 m² | 241 050 € | 2 435 €/m² |
| 37 Av De Charolles | 14/05/2025 | Maison | 125 m² | 315 000 € | 2 520 €/m² |
| 37 Av De Charolles | 14/05/2025 | Maison | 125 m² | 315 000 € | 2 520 €/m² |
| 11 Rue Du 8 Mai | 13/05/2025 | Appartement | 76 m² | 71 050 € | 935 €/m² |
| 46 Rte De Saint Germain | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 15 Rue Du 8 Mai | 07/05/2025 | Appartement | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 14 Prom De La Bourbince | 06/05/2025 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 10 Pl De L Hotel De Ville | 25/04/2025 | Appartement | 104 m² | 254 660 € | 2 449 €/m² |
| 9 Rue Des Eglantiers | 24/04/2025 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 10 Rue Paul Cambon | 23/04/2025 | Appartement | 62 m² | 69 000 € | 1 113 €/m² |
| 12 Rue Du 11 Novembre | 16/04/2025 | Maison | 150 m² | 245 450 € | 1 636 €/m² |
| 5 Crs Jean Jaures | 14/04/2025 | Maison | 75 m² | 145 200 € | 1 936 €/m² |
| 2 Bd Henri Regnier | 14/04/2025 | Appartement | 17 m² | 29 200 € | 1 718 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Paray-le-Monial. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau De L Hippodrome | 2 ventes | 2 504 €/m² | - | 314 m² |
| Le Moulin Grillet | 2 ventes | - | - | 5 880 m² |
| Le Pre D En Bas | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| Les Braillons | 2 ventes | - | - | 6 458 m² |
| Les Charmes | 2 ventes | - | - | 198 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 2 ventes | - | 2 448 €/m² | - |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 1 032 €/m² | - | 584 m² |
| Rue Louis Desrichard | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 464 m² |
| Terres De Vaux | 2 ventes | - | - | 5 900 m² |
| Bd Du Dauphin Louis | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Champ De Vaux | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Fbg Notre Dame | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Ham De La Croix | 1 vente | 1 973 €/m² | - | 767 m² |
| Le Grand Paquier De La Riv | 1 vente | - | - | 865 m² |
| Les Eaux Mortes | 1 vente | - | - | 1 228 m² |
| Les Monterets | 1 vente | - | - | 572 m² |
| Prom De La Bourbince | 1 vente | 2 738 €/m² | - | 616 m² |
| Rte De Saint Germain | 1 vente | 950 €/m² | - | 393 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | 1 472 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | 1 738 €/m² | - |
| Rue De Wells | 1 vente | 2 011 €/m² | - | 681 m² |
| Rue Des Champs Seigneurs | 1 vente | 1 283 €/m² | - | 964 m² |
| Rue Des Myosotis | 1 vente | 1 136 €/m² | - | 312 m² |
| Rue Des Prairies | 1 vente | 1 651 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Des Saules | 1 vente | 1 001 €/m² | - | 473 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Paray-le-Monial
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Paray-le-Monial. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vitry-en-Charollais
1 474 €/m²
Données 2025
Hautefond
1 688 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-lès-Paray
1 524 €/m²
Données 2025
Volesvres
1 528 €/m²
Données 2025
Nochize
1 385 €/m²
Données 2025
Varenne-Saint-Germain
2 320 €/m²
Données 2025
Poisson
1 464 €/m²
Données 2025
Saint-Yan
2 003 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paray-le-Monial
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paray-le-Monial, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paray-le-Monial compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paray-le-Monial
1 589 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paray-le-Monial
1 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paray-le-Monial n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paray-le-Monial
25 rues de Paray-le-Monial ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paray-le-Monial
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paray-le-Monial :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 589 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paray-le-Monial
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paray-le-Monial :
🏠 Maisons
32 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
1 621 €/m²
Prix moyen/m²