Que signifient les données DVF pour Oyé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oyé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oyé compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oyé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oyé, le prix moyen est de 1 643 €/m² et le prix médian de 1 643 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oyé n'apparaissent pas ?

Une rue de Oyé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Oyé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oyé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oyé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oyé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oyé au prix de 1 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oyé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oyé entre 2024 et 2025 est de -18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oyé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oyé, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 643 €/m².

Prix immobilier Oyé

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71337 290 habitants

↓ -18.80%

1 643 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 643 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oyé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oyé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.80%

1 643 €/m²

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Chaumont	09/05/2025	Maison	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
7 Rte De La Chapelle	30/04/2025	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
7 Rte De La Chapelle	30/04/2025	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
6 Imp De Chaumont	27/12/2024	Maison	85 m²	116 000 €	1 365 €/m²
7 Rte D'Orval	13/12/2024	Maison	90 m²	437 800 €	4 864 €/m²
1 Che Du Mur	27/09/2024	Maison	98 m²	292 500 €	2 985 €/m²
1 Che Du Mur	27/09/2024	Maison	98 m²	292 500 €	2 985 €/m²
6 Rte De La Chapelle	26/09/2024	Maison	180 m²	365 000 €	2 028 €/m²
5096 Orval	27/02/2024	Maison	110 m²	175 300 €	1 594 €/m²
5178 Chaumont	31/01/2024	Maison	90 m²	79 000 €	878 €/m²
5080 Le Fragne	16/10/2023	Maison	152 m²	282 864 €	1 861 €/m²
5147 Les Circauds	24/08/2023	Maison	65 m²	461 000 €	7 092 €/m²
5147 Les Circauds	24/08/2023	Maison	65 m²	461 000 €	7 092 €/m²
5147 Les Circauds	24/08/2023	Maison	129 m²	461 000 €	3 574 €/m²
5147 Les Circauds	24/08/2023	Maison	129 m²	461 000 €	3 574 €/m²
5067 Les Brosses	08/07/2023	Maison	89 m²	35 000 €	393 €/m²
5088 Le Cray	06/03/2023	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
5073 La Riviere	09/01/2023	Maison	240 m²	230 000 €	958 €/m²
5091 Chaumont	22/03/2022	Maison	220 m²	72 000 €	327 €/m²
5079 Roussy	27/01/2022	Maison	42 m²	97 000 €	2 310 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Chapelle	6 ventes	1 500 €/m²	-	1 238 m²
Champ Du Pommier	2 ventes	-	-	7 355 m²
La Champagne	2 ventes	-	-	11 662 m²
Le Derot	2 ventes	-	-	460 m²
Le Grand Paquier	2 ventes	-	-	15 915 m²
Sur Les Vignes	2 ventes	-	-	1 030 m²
Fond Cayot	1 vente	-	-	11 011 m²
Les Cabines	1 vente	-	-	9 740 m²
Pre De La Barriere	1 vente	-	-	2 337 m²
Rte De Chaumont	1 vente	1 785 €/m²	-	870 m²
Vignes De La Grande Terre	1 vente	-	-	1 990 m²