Que signifient les données DVF pour Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, le prix moyen est de 2 233 €/m² et le prix médian de 2 233 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie n'apparaissent pas ?

Une rue de Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie au prix de 2 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie entre 2023 et 2024 est de +107.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 233 €/m².

Prix immobilier Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71335 66 habitants

↑ +107.80%

2 233 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 233 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +107.80%

2 233 €/m²

Prix médian/m²

2 233 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Imp En Rache	10/09/2024	Maison	90 m²	201 000 €	2 233 €/m²
65 Pl De La Mairie	26/09/2023	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
65 Pl De La Mairie	26/09/2023	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
70 Rte De La Clayette	05/07/2023	Maison	166 m²	196 982 €	1 187 €/m²
77 Rte De Chassagne	02/05/2023	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
607 Rte Des Chaumes	27/04/2023	Maison	226 m²	236 725 €	1 047 €/m²
607 Rte Des Chaumes	27/04/2023	Maison	226 m²	236 725 €	1 047 €/m²
2 Imp La Baisse	03/03/2023	Maison	86 m²	63 000 €	733 €/m²
2 Imp La Baisse	03/03/2023	Maison	86 m²	63 000 €	733 €/m²
22 Rte De Dyo	27/01/2023	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
197 Rue De La Croix	14/11/2022	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
50 Rue De L'Eglise	25/06/2022	Maison	323 m²	260 000 €	805 €/m²
129 Rue De L'Eglise	20/11/2021	Maison	42 m²	52 000 €	1 238 €/m²
157 Rue De La Croix	05/08/2021	Maison	98 m²	226 830 €	2 315 €/m²
157 Rue De La Croix	05/08/2021	Local commercial	30 m²	226 830 €	7 561 €/m²
69 Rte De La Clayette	07/07/2021	Maison	140 m²	262 000 €	1 871 €/m²