Que signifient les données DVF pour Navilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Navilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Navilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Navilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Navilly, le prix moyen est de 1 724 €/m² et le prix médian de 1 724 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Navilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Navilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Navilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Navilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Navilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Navilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Navilly au prix de 1 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Navilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Navilly entre 2024 et 2025 est de +95.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Navilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Navilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 724 €/m².

Prix immobilier Navilly

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71329 405 habitants

↑ +95.10%

1 724 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 724 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Navilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Navilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +95.10%

1 724 €/m²

Prix médian/m²

1 724 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De Leussus	20/02/2025	Maison	69 m²	49 000 €	710 €/m²
25 Rue Saint Pierre	13/02/2025	Maison	65 m²	178 000 €	2 738 €/m²
24 Rue De Leussus	19/12/2024	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
24 Rue De Leussus	19/12/2024	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
2 Rue De La Guyotte	16/11/2024	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
2 Rue Des Maisons Sables	30/10/2024	Maison	38 m²	29 300 €	771 €/m²
11 Rue De La Vallee	28/09/2024	Maison	81 m²	12 500 €	154 €/m²
21 Rte De Chalon	03/04/2024	Maison	133 m²	70 000 €	526 €/m²
4 Rue Pierre Mercey	10/01/2024	Maison	92 m²	225 000 €	2 446 €/m²
33 Rue De La Vallee	18/12/2023	Maison	42 m²	35 000 €	833 €/m²
9 Rte Departementale 73	05/09/2023	Maison	180 m²	170 000 €	944 €/m²
4 La Place	23/08/2023	Local commercial	295 m²	75 000 €	254 €/m²
4 La Place	23/08/2023	Local commercial	200 m²	75 000 €	375 €/m²
11 Rte De Chalon	06/07/2023	Maison	102 m²	55 000 €	539 €/m²
11 Rue Saint Pierre	23/06/2023	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
11 Rue Saint Pierre	23/06/2023	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
3 Rue Du Paquier	16/06/2023	Maison	55 m²	69 500 €	1 264 €/m²
5058 Rue Du Paquier	16/06/2023	Maison	53 m²	69 500 €	1 311 €/m²
2 Rte De Chalon	25/05/2023	Local commercial	400 m²	40 000 €	100 €/m²
3 Rue Neuve	26/04/2023	Maison	170 m²	136 500 €	803 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Leussus	3 ventes	710 €/m²	-	665 m²
La Brosse	2 ventes	-	-	5 090 m²
La Vallee	2 ventes	-	-	448 m²
Les Crets	2 ventes	-	-	13 110 m²
Devant Saint Leger	1 vente	-	-	3 013 m²
En Bran	1 vente	-	-	5 611 m²
La Grange De Bois	1 vente	-	-	9 200 m²
Le Haut Des Fourches	1 vente	-	-	2 140 m²
Leussu	1 vente	-	-	873 m²
Rue Saint Pierre	1 vente	2 738 €/m²	-	262 m²