Que signifient les données DVF pour Mussy-sous-Dun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mussy-sous-Dun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mussy-sous-Dun compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mussy-sous-Dun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mussy-sous-Dun, le prix moyen est de 536 €/m² et le prix médian de 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mussy-sous-Dun n'apparaissent pas ?

Une rue de Mussy-sous-Dun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Mussy-sous-Dun a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mussy-sous-Dun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mussy-sous-Dun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mussy-sous-Dun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mussy-sous-Dun au prix de 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mussy-sous-Dun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mussy-sous-Dun entre 2024 et 2025 est de -67.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mussy-sous-Dun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mussy-sous-Dun, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 536 €/m².

Prix immobilier Mussy-sous-Dun

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71327 330 habitants

↓ -67.20%

536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mussy-sous-Dun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mussy-sous-Dun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.20%

536 €/m²

Prix médian/m²

536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
752 Che De La Borcelle	16/05/2025	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
38 Aux Matys	17/09/2024	Maison	86 m²	187 750 €	2 183 €/m²
711 Rte De Mussy	15/04/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
184 La Roche Des Fous	11/12/2023	Maison	132 m²	318 700 €	2 414 €/m²
184 La Roche Des Fous	11/12/2023	Maison	132 m²	318 700 €	2 414 €/m²
108 La Combe	09/12/2023	Maison	110 m²	25 000 €	227 €/m²
140 Les Maladieres	13/07/2023	Maison	34 m²	13 500 €	397 €/m²
20 Le Bourg	23/12/2022	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
19 Le Bourg	28/11/2022	Maison	108 m²	92 000 €	852 €/m²
44 Les Trouillets	29/07/2022	Maison	50 m²	37 000 €	740 €/m²
151 A Dreuillien	08/07/2022	Maison	34 m²	135 000 €	3 971 €/m²
159 Les Terres Des Bois	23/06/2022	Maison	109 m²	230 000 €	2 110 €/m²
159 Les Terres Des Bois	23/06/2022	Maison	109 m²	230 000 €	2 110 €/m²
134 La Borcelle	16/06/2022	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
93 Les Branlards	18/02/2022	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
93 Les Branlards	18/02/2022	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
5017 La Verchere Sur L Aye	29/01/2022	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
128 La Roche Des Fous	12/01/2022	Maison	81 m²	147 100 €	1 816 €/m²
128 La Roche Des Fous	12/01/2022	Maison	81 m²	147 100 €	1 816 €/m²
128 La Roche Des Fous	12/01/2022	Maison	81 m²	147 100 €	1 816 €/m²