Prix immobilier Montchanin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montchanin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montchanin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%1 450 €/m²
Prix médian/m²
1 507 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%1 231 €/m²
Prix médian/m²
1 231 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -56.90%459 €/m²
Prix médian/m²
459 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 All Des Fauvettes | 24/06/2025 | Maison | 89 m² | 155 825 € | 1 751 €/m² |
| 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 19/05/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 15 Rue Albert Schweitzer | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² |
| 17 Rue De La Paix | 25/04/2025 | Maison | 142 m² | 188 850 € | 1 330 €/m² |
| 4 Rue Moliere | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 16 Av De La Liberation | 05/04/2025 | Maison | 218 m² | 141 000 € | 647 €/m² |
| 85 Rue Jean Jaures | 24/03/2025 | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 16 Rue De Macon | 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| 87 Rue Des Morands | 19/03/2025 | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 87 Rue Des Morands | 19/03/2025 | Appartement | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 18 Rue Rene Cassin | 10/03/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 9017 Usine Henri Paul | 28/02/2025 | Local commercial | 2 497 m² | 150 000 € | 60 €/m² |
| 73 Av De La Liberation | 28/02/2025 | Maison | 85 m² | 21 000 € | 247 €/m² |
| 81 Av De La Liberation | 20/02/2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 33 Rue Des Goulottes | 17/02/2025 | Maison | 64 m² | 69 000 € | 1 078 €/m² |
| 33 Rue Des Goulottes | 17/02/2025 | Maison | 64 m² | 69 000 € | 1 078 €/m² |
| 9001 Rue Maurice Herbinet | 14/02/2025 | Local commercial | 1 238 m² | 10 000 € | 8 €/m² |
| 7 Rue Lamartine | 05/02/2025 | Maison | 98 m² | 189 800 € | 1 937 €/m² |
| 140 Av De La Republique | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| 4 Rue Anatole France | 29/01/2025 | Local commercial | 413 m² | 45 000 € | 109 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Liberation | 14 ventes | 884 €/m² | - | 142 m² |
| Cite D Avoise | 12 ventes | - | - | 326 m² |
| Terres Des Ecrasees | 7 ventes | - | - | 150 m² |
| Rue Des Goulottes | 4 ventes | 1 078 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue Des Morands | 4 ventes | - | 1 843 €/m² | 699 m² |
| Av De La Republique | 3 ventes | 1 488 €/m² | - | 257 m² |
| Le Moulin A Vent | 2 ventes | - | - | 89 m² |
| Le Port | 2 ventes | - | - | 516 m² |
| Les Goulottes | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Montchanin Ouest | 2 ventes | - | - | 2 138 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | - | 1 230 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 2 ventes | 1 936 €/m² | - | 403 m² |
| All Des Fauvettes | 1 vente | 1 750 €/m² | - | - |
| Av Des Mouettes | 1 vente | 1 438 €/m² | - | - |
| Rue Albert Schweitzer | 1 vente | 1 663 €/m² | - | 1 102 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | - | - | 896 m² |
| Rue Curie | 1 vente | 1 484 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Darcy | 1 vente | 2 119 €/m² | - | 268 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 329 €/m² | - | 543 m² |
| Rue De Macon | 1 vente | 1 404 €/m² | - | 677 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 vente | 1 686 €/m² | - | 696 m² |
| Rue Jean Bouveri | 1 vente | - | - | 303 m² |
| Rue Maurice Herbinet | 1 vente | - | - | 1 238 m² |
| Rue Moliere | 1 vente | 797 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Rene Cassin | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 474 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montchanin
Torcy
1 254 €/m²
Données 2025
Saint-Eusèbe
1 099 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-d'Andenay
1 272 €/m²
Données 2025
Écuisses
1 760 €/m²
Données 2025
Le Breuil
1 630 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Auxy
741 €/m²
Données 2024
Saint-Julien-sur-Dheune
1 089 €/m²
Données 2025
Les Bizots
1 366 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montchanin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montchanin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montchanin compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montchanin
1 438 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montchanin
1 472 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montchanin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montchanin
25 rues de Montchanin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montchanin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montchanin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montchanin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montchanin :
🏠 Maisons
17 ventes
1 450 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 231 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
459 €/m²
Prix moyen/m²