Prix immobilier Montbellet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbellet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbellet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 539 €/m²
Prix médian/m²
1 539 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5139 Thurissey | 04/06/2025 | Maison | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² |
| 5138 Thurissey | 04/06/2025 | Maison | 40 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² |
| 5058 Saint Oyen | 26/03/2025 | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 5345 Saint Oyen | 28/01/2025 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 5065 Saint Oyen | 28/01/2025 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 2211 Bas De Montbellet | 22/01/2025 | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 5080 Les Gaulas | 16/12/2024 | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² |
| 5080 Les Gaulas | 16/12/2024 | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 5228 Montbellet | 11/12/2024 | Maison | 111 m² | 70 000 € | 631 €/m² |
| 5282 Montbellet | 30/09/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 5282 Montbellet | 30/09/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 5071 Saint Oyen | 24/09/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 5001 Saint Oyen | 09/09/2024 | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 50 Imp De La Cooperative | 06/09/2024 | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 5244 Marfontaine | 10/07/2024 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 5229 Le Pellerat | 26/03/2024 | Local commercial | 1 026 m² | 325 000 € | 317 €/m² |
| 5229 Le Pellerat | 26/03/2024 | Local commercial | 1 026 m² | 74 964 € | 73 €/m² |
| 1369 Saint Oyen | 26/02/2024 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 1369 Saint Oyen | 26/02/2024 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 9901 Port De Fleurville | 15/12/2023 | Appartement | 70 m² | 788 500 € | 11 264 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Oyen | 14 ventes | 1 665 €/m² | - | 199 m² |
| Thurissey | 6 ventes | 2 124 €/m² | - | 224 m² |
| Les Gaulas | 4 ventes | - | - | 396 m² |
| La Baronnie | 3 ventes | - | - | 51 326 m² |
| Champ A Bois | 2 ventes | - | - | 7 771 m² |
| En Lache | 2 ventes | - | - | 768 m² |
| Le Perron | 2 ventes | - | - | 5 805 m² |
| Les Prelions | 2 ventes | - | - | 7 635 m² |
| Bas De Montbellet | 1 vente | 1 691 €/m² | - | 525 m² |
| Bois Champ Rond | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Bois Vernay | 1 vente | - | - | 9 048 m² |
| La Mange | 1 vente | - | - | 3 470 m² |
| Le Couloir | 1 vente | - | - | 13 690 m² |
| Le Pellerat | 1 vente | - | - | 43 840 m² |
| Les Avoines | 1 vente | - | - | 18 370 m² |
| Les Lecheres | 1 vente | - | - | 2 799 m² |
| Les Poirons | 1 vente | - | - | 17 880 m² |
| Les Pugettes | 1 vente | - | - | 2 850 m² |
| Les Tilles | 1 vente | - | - | 9 172 m² |
| Pre Thorey | 1 vente | - | - | 62 140 m² |
| Teppes Raclous | 1 vente | - | - | 2 302 m² |
| Verchere Fronty | 1 vente | - | - | 184 m² |
| Vernay | 1 vente | - | - | 1 528 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbellet
Fleurville
1 730 €/m²
Données 2025
Uchizy
1 262 €/m²
Données 2025
Burgy
910 €/m²
Données 2025
Viré
2 209 €/m²
Données 2025
Lugny
1 438 €/m²
Données 2025
Chardonnay
2 625 €/m²
Données 2024
Farges-lès-Mâcon
1 760 €/m²
Données 2024
Saint-Albain
1 399 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbellet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbellet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbellet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbellet
1 539 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbellet
1 539 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbellet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbellet
23 rues de Montbellet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbellet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbellet :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbellet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbellet :
🏠 Maisons
2 ventes
1 539 €/m²
Prix moyen/m²